Размер госпошлины за выселение из квартиры

Содержание:

Размер госпошлины за выселение из квартиры

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения размещен на сайте Химкинского городского суда Московской области.

Некоторые комментарии по вопросу как правильно составить исковое заявление в суд о выселении собственником из жилого помещения бывшего члена своей семьи:

Как выселить из жилого помещения?

  • Кто является членом семьи собственника, в результате чего данный член семьи становиться бывшим членом семьи собственника?
  • Основания и условия для выселения гражданина?
  • Как выселить бывшего супруга, ребенка, внука, и иных родственников, проживающих в квартире собственника?
  • В каких случаях, при каких обстоятельствах суд откажет в выселении бывшего члена семьи собственника и сохранит за ним право пользования жилым помещением на определенный срок?

Ответы на эти и другие вопросы смотрите в публикациях «Выселение из квартиры бывших членов семьи собственника » , а также примеры из судебной практики: «Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика».

Госпошлина при обращении в суд. В соответствии с положениями статьи 333.19. Налогового кодекса РФ, при обращении в суд гражданина с исковым заявлением о выселении, подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей. Если истцом является организация (юридическое лицо) размер госпошлины будет составлять 6000 рублей;

Исковое заявление о выселении из жилого помещения подается в районный суд;

Требование о прекращении права пользования. Не лишним будет заявить также требование о прекращении права пользования, например:

«признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением … прекратить право пользования ФИО жилым помещением…»

В случае, если суд установит факт прекращения семейных отношений, но откажет в выселении, сохранив право пользования жильем за ответчиком на определенный срок, то удовлетворит требование о прекращении постоянного права пользования.

Вызов свидетелей. Заявлять ходатайство о вызове свидетелей истца совершенно не обязательно, нужно самому обеспечить явку свидетелей. Суд обеспечивать явку свидетелей не обязан. В том случае, если свидетели в суд по повестке не явятся, негативные последствия сего испытает только истец, для самих свидетелей никаких последствий не наступит.

Подтверждение права выпиской из ЕГРН. С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В Химкинский городской суд Московской области

Истец: … (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: … (ФИО полностью, адрес)

Третье лицо: … (ФИО полностью, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, его полные реквизиты, дату, номер).

В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире).

Ответчик вселен в спорное жилое помещение в качестве члена моей семьи «___» _________ ____ года, поскольку _________ (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения, например, вступление в брак, обстоятельства вселения родственников или иных лиц в спорное жилое помещение в качестве членов семьи).

«___»________ ____ года семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно _________ (указать причины и основания прекращения семейных отношений).

Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В соответствии с ч. 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: _________ (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:

Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения).

Прошу вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:

1. … (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля);
2. … (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).

Приложение (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
4. Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
5. Документы, подтверждающие прекращение семейных отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
6. Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении

Дата подачи заявления «___»______________г. Подпись истца: _______

Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

Все документы в суд (процессуальные документы):

Иск о выселении госпошлина

Если в одном иске 3 требования ((1) признать утратившими право пользования 2) выселении 3) снятии с регистрации) То

Если в одном иске 3 требования ((1) признать утратившими право пользования 2) выселении 3) снятии с регистрации) То госпошлина за такой иск платится тоже в тройном размере (600 руб)?

Наталья! Нет, муниципальная пошлина не находится в зависимости от количества требований и при воззвании в суд с неимущественным иском уплачивается в размере 200 руб.
Наталья, Добрый вечер! Я всегда оплачиваю по 200 р. за каждое требование. НО Вам не надо указывать три требования, которые Вы указали.

Если ответчик практически проживает в квартире, то Ваши требования будут таковы: закончить право использования, выселить.

Если не проживает — признать утратившим право использования ж/п (время от времени пишут — признать прекратившим право использования со снятием с рег. учета).

Дело в том, что решение суда о признании ответчика утратившим право использования либо о выселении — и так являются основанием для снятия его с рег. учета. Другими словами, требование о снятии с рег. учета — полностью избыточное.

Кто заплатит госпошлину

По иску АО к комитету по управлению имуществом города и МП
о признании права собственности на нежилое помещение и выселении из него МП (балансовая стоимость помещения составляет 450 тыс. руб.); при удовлетворении иска кто будет оплачивать госпошлину?

Если иск АО будет удовлетворен, то АО не оплачивает госпошлину, или если оплатил, то получит возврат, по заявлению в суде

Какой размер госпошлины при подаче иска о выселении

Два собственника жилого помещения решили подать иск в суд о выселении. Следовательно, они будут выступать двумя истцами.
При оплате госпошлины за рассмотрение дела в суде общей юрисдикции какая сумма будет подлежать уплате?
В квитанции достаточно ли указать одного плательщика, т.е. одного из истцов?

Ответ юриста по теме вопроса: — иск о выселении госпошлина

200 рублей вся госпошлина. Платится хоть каким из истцов.
Нужно указать что оплата госпошлины за иск не вещественного нрава.
Если в иске будет еще требование о снятии с регучета, то еще 200 рублей.

Нужно ли заранее оплачивать госпошлина на встречный иск?

У нас будет суд на нас подали иск на выселение.Мы готовим возражение и встречный иск Нужно ли оплачивать госпошлину до суда или судья скажет сколько нужно оплатить за встречный иск?

госпошлина оплачивается сходу с предъявлением встречного иска, неуплата госпошины может являться основанием для остановления вашего заявления без движения
гос пошлину лучше оплатить. Время от времени заместо гос пошлины пишем заявление с просьбой об отсрочке.

Статья 90. Основания и порядок предоставления отсрочки либо рассрочки уплаты гос пошлины

Основания и порядок предоставления отсрочки либо рассрочки уплаты гос пошлины инсталлируются в согласовании с законодательством Русской Федерации о налогах и сборах.

Статья 333.41. Особенности предоставления отсрочки либо рассрочки уплаты гос пошлины

1. Отсрочка либо рассрочка уплаты гос пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в границах срока, установленного пт 1 статьи 64 реального Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)

2. На сумму гос пошлины, в отношении которой предоставлена отсрочка либо рассрочка, проценты не начисляются в течение всего срока, на который предоставлена отсрочка либо рассрочка.

Выселение нескольких человек

Уточнение к Вопросу № 1348436
На балансе предприятия находится общежитие. Бывший завхоз общежития незаконно прописывал на территории общежития посторонних людей, которые ни одного дня в нем не проживали (около 20 человек). сегодня встала проблема выписки этих людей.
Вы ответили, что иск нужен на каждого…А если прописана семья, можно выселить семью отдельным иском, или на каждого члена семьи отдельный иск? Уж очень это накладно получается….Для юр. лиц госпошлина 4000 руб.
Прошу прощения за назойливость, уж очень щепетильная тема.

Ответ юриста по теме вопроса: — иск о выселении

Миша! Их всех можно включить в один иск, но если даты вселения различные, то лучше их поделить по датам вселения, на семью можно одним иском.

Выселение из общежития несколько человек

На балансе предприятия находится общежитие. Бывший завхоз общежития незаконно прописывал на территории общежития посторонних людей, которые ни одного дня в нем не проживали (около 20 человек). сегодня встала проблема выписки этих людей. Скажите пожалуйста, можно ли всех этих людей снять с рег. учета (расторгнуть договор найма) одним исковым заявлением или на каждого надо подавать отдельный иск?
Заранее спасибо.

Госпошлина за выселение из квартиры

Есть какие-то положительные возможности для вселения инвалида 1 группы в квартиру или предстоит опять долгосрочная тяжба

По решению суда в 2013 году был расторгнут договор ренты,решение суда вошло в законную силу 5 августа 2013, 24 марта 2014 года судебный пристав назначил выселение из квартиры ответчика,который добровольно не выселялся. 21 марта 2014 года появляется определение Тверского районного суда г. Москвы от 11.03.2014 года, которым ответчику восстанавливается срок для обжалования решения суда в апелляционном порядке,без какого-либо документального подтверждения уважительности пропуска срока для обжалования, спустя 7 месяцев после вступления решения суда в законную силу.

!
Выход есть — срочно знакомиться с материалами дела и готовить аргументированный отзыв на апелляционную жалобу, так как рассмотрения дела в апелляции уже не избежать. Восстановление срока само по себе не отменяет решение суда первой инстанции. Может быть, оснований для его отмены суд не усмотрит.
У Вас есть только возможность поновой защищаться в суде первой инстанции согласно ГПК РФ, предоставляя подтверждения (ст. 55 ГПК РФ), опровергающие резоны обратной стороны спора.
Факт уплаты госпошлины может подтверждаться не только лишь квитанциями, да и сведениями в электрическом виде.
пишите возражение на апелляционную жалобу и отстаивайте свою позицию, удачи

Статья 149. Деяния сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 149]
1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец либо его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед арбитром ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить без помощи других без помощи суда.

Как подать исковое заявление о выселении зятя.

Я и моя мать являемся собственниками квартиры Прописали к себе зятя. Теперь их брак расторгнут, хотим выселить его. У меня доверенность от матери на представление интересов в суде. От кого подавать исковое заявление от нас обоих или от меня по доверенности? В каком размере уплатить госпошлину?

Исковое заявление пишите от Вас двоих. Пошлина составит 200 руб.
Исковое заявление подавать от обоих собственников.
Госпошлина — 200 рублей.
С исковым заявлением вправе обращаться собственники квартиры.
Обращайтесь вдвоем.
Инна, Добрый вечер! Вы действуете за себя, также за маму (второго собственника квартиры) по доверенности. Если зять не проживает в квартире, но остается зарегистрированным, другими словами, выселять его не надо, то я бы обратилась в суд с иском о признании его утратившим право использования ж/п. Гос. пошлина 200 р. Если же идет речь о выселении, другими словами, зять практически проживает в квартире, и его нужно, конкретно, выселисть, то я бы заявила два требования: о прекращении его права использования ж/п и выселении. Гос. пошлина 400 р.

Сколько стоит госпошлина при подаче искового заявления в мировой суд

Квартиросъемщики не платят за квартиру и не съезжают из неё. Подаю иск в мировой суд на выселение их за неуплату и компенсации неуплаченной суммы 26 000. Какова будет госпошлина? Может быть нет смысла включать эту сумму в иск, если госпошлина будет соразмерной?

Статья 333.19. Размеры гос пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, глобальными арбитрами

[Налоговый кодекс РФ] [Глава 25.3] [Статья 333.19]

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, глобальными арбитрами, муниципальная пошлина уплачивается в последующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного нрава, подлежащего оценке, при стоимости иска:

до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но более 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превосходящей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превосходящей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превосходящей 200 000 рублей;

выше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превосходящей 1 000 000 рублей, но менее 60 000 рублей;

2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа — 50 процентов размера гос пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного нрава;

3) при подаче искового заявления имущественного нрава, не подлежащего оценке, также искового заявления неимущественного нрава:

для физических лиц — 200 рублей;

для организаций — 4 000 рублей;

4) при подаче надзорной жалобы — в размере гос пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного нрава;

5) при подаче искового заявления о расторжении брака — 400 рублей;

6) при подаче заявления об оспаривании (на сто процентов либо отчасти) нормативных правовых актов органов гос власти, органов местного самоуправления либо должностных лиц:

для физических лиц — 200 рублей;

для организаций — 3 000 рублей;

7) при подаче заявления об оспаривании решения либо деяния (бездействия) органов гос власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, муниципальных либо городских служащих, нарушивших права и свободы людей либо организаций, — 200 рублей;

8) при подаче заявления по делам особенного производства — 200 рублей;

9) при подаче апелляционной жалобы и (либо) кассационной жалобы — 50 процентов размера гос пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного нрава;

10) при подаче заявления о повторной выдаче копий решений, приговоров, судебных приказов, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции, копий других документов из дела, выдаваемых трибуналом, также при подаче заявления о выдаче дубликатов исполнительных документов — 4 рубля за одну страничку документа, но более 40 рублей;

11) при подаче заявления о выдаче исполнительных листов на принудительное выполнение решений третейского суда — 1 500 рублей;

12) при подаче заявления об обеспечении иска, рассматриваемого в третейском суде, — 200 рублей;

13) при подаче заявления об отмене решения третейского суда — 1 500 рублей;

14) при подаче заявления по делам о взыскании алиментов — 100 рублей.

И еще — если я подала иск но без госпошлины, могу я принести отдельно квитанцию и в течение какого времени?

Добрый день. у меня иск в суд о выселении соседа-собственника из коммунальной квартиры плюс возмещение морального вреда в размере 15000 руб. каков размер госпошлины? и еще — если я подала иск но без госпошлины могу я принести отдельно квитанцию и в течение какого времени?

Суд оставит иск без движения и даст время на устранение недочетов

В какой суд подать иск и какова госпошлины?

Здравствуйте.я хочу выселить жену из служебной квартиры и снять с регистрационного учета ее, мы в разводе В какой суд подать иск и какова госпошлины?

Ответ юриста по теме вопроса: — госпошлина за выселение из квартиры

обрацайтесь в районный суд по месту проживания, либо нахождения имущества(квартиры)Оплата гос пошлины 200 руб., потому что иск не вещественный

Наверно нужно знать реквезиты банка на Камчатке куда перевести госпошлину ?

Подскажите пожалуйста , как подать в Камчатский суд на выселение ( выписку ) из квартиры незаконно проживающего там . Если я нахожусь в Воронежской обл . ? Договор на право собственности жилья у меня на руках . Адрес суда на Камчатке знаю . Наверно нужно знать реквезиты банка на Камчатке куда перевести госпошлину ? И в каком размере будет такая госпошлина ?

Ответ юриста по теме вопроса: — выселение из квартиры

Вячеслав, всякую гогпошлину можно исчислить и распечатать квитанцию с реквизитами на веб-сайте суда, в который Вы будете обращаться с иском. В Вашем случае это 200 руб. если нет льгот.

Сумма госпошлины при подаче иска в суд

Хочу подать в суд на человека, сдавашего в аренду жильё, так как он отказывается выплачивать неустойку за преждевременное выселение из квартиры ( договор был подписан на 1 год, год еще не прошел). Факт того, что арендодатель обязан выплатить неустойку, указан отдельным пунктом в договоре. какова будет сумма госпошлины и в какой суд следует обращаться? спасибо.

Надежда, сначала — у Вас вообще-то есть какие-то подтверждения Вашим словам. Что если он придёт в суд и произнесет, что напротив — Вы сами нарушив контракт съехали заблаговременно? Об этом нужно мыслить, а не о том, «какая сумма госпошлины». Госпошлину-то заплатить просто. Выиграть дело трудно.

Какой размер госпошлины по иску о выселении бывшей жены

Необходимо выселить из принадлежещей мне квартиры бывшую жену, проживающую там.

Если не считая выселения больше никаких требований в иске нет, то госпошлина будет составлять 200р., т.к это требование неимущественного нрава.

Как определить размер ущерба и соответственно размер госпошлины.

Я хочу выселить квартиранта из квартиры принадлежащей мне на праве 1/2 доли собственности другая половина у мужа. Муж вселил его без моего согласия(я и 7летний сын прописаны и живем в ней).Как определить цену иска и каков размер госпошлины?

Лена, размер госпошлины — 200 рублей.

Какая госпошлина на исковое заевление о выселении ?

Какова сумма госпошлины на исковое заявление о выселении гражданина из квартиры?
Спасибо.

Государственная пошлина, уплачиваемая при подаче исковых заявлений по жилищным спорам

Государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления, а также встречного искового заявления по жилищным спорам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, а также мировыми судьями, составляет:

Госпошлина при выселении из жилого помещения (квартиры) — 300 рублей

Обоснование:

Требование о выселении из квартиры является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при вселении в жилое помещение (квартиру) — 300 рублей

Обоснование:

Требование о вселении в квартиру носит характер неимущественного, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при определении порядка пользования жилым помещением (квартирой) — 300 рублей

Обоснование:

Требование об определении порядка пользования квартирой является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при признании утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) — 300 рублей

Обоснование:

Требование о признании утратившим право пользования квартирой является неимущественным, не подлежит оценке, соответственно, облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при признании неприобретшим право пользования жилым помещением (квартирой) — 300 рублей

Обоснование:

Требование о признании неприобретшим право пользования квартирой является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при разделе лицевых счетов (выделе доли в оплате жилищных и коммунальных услуг) — 300 рублей

Обоснование:

Требование о разделе лицевых счетов (выделе доли в оплате жилищных и коммунальных услуг) является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при признании права собственности на жилое помещение (квартиру):

  • до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
  • от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
  • от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
  • от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
  • свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Обоснование:

Требование о признании права собственности носит имущественный характер, подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при признании права пользования жилым помещением (квартирой) — 300 рублей

Обоснование:

Требование о признании права пользования квартирой является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при истребовании жилого помещения (квартиры) из чужого незаконного владения без предъявления требования о признании права собственности — 300 рублей

Обоснование:

Требование об истребовании квартиры из чужого незаконного владения носит характер неимущественного, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при снятии с регистрационного учета — 300 рублей

Обоснование:

Требование о снятии с регистрационного учета является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при признании прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) — 300 рублей

Обоснование:

Требование о прекращении права пользования жилым помещением является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при изменении договора социального найма — 300 рублей

Обоснование:

Требования об изменении договора социального найма являются неимущественными, то есть не подлежат оценке и облагаются государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

  • Если поданное исковое заявление содержит требования как имущественного, так и неимущественного характера, то уплате подлежит государственная пошлина, установленная для исковых заявлений, как имущественного, так и неимущественного характера, в порядке и размере, установленном ст. 333.19 НК РФ.
  • Если поданное исковое заявление содержит несколько требований неимущественного характера, то каждое дополнительное требование подлежит уплате в размере и порядке, установленном ст. 333.19 НК РФ.
  • При требованиях имущественного характера, государственная пошлина подлежит расчету исходя из цены иска, то есть той стоимости доли имущества, на которую претендует одна из сторон.
  • От уплаты государственной пошлины освобождаются лица, поименованные в ст.ст. 333.35, 333.36 НК РФ.

Напоминаем, что представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией или заключением, поскольку любое применение законодательства требует тщательного и детального изучения.

В случае возникновения вопросов обращайтесь по телефону +7 (495) 741-84-78, адресу электронной почты [email protected] или по указанной ниже форме обратной связи.

С уважением, юридическая компания «Nobele».

Возникли вопросы по нашим услугам, ценообразованию или нужна правовая оценка ситуации?

Узнавайте по телефону +7 (495) 741-84-78 или заполнив форму обратной связи.

Госпошлина при покупке и продаже квартиры: размер, кто платит

Государственная пошлина при покупке квартиры это налог, который в обязательном порядке платится государству. Не будет лишним изучить все его особенности: что это такое, кто платит госпошлину при продаже квартиры или ее покупке и зачем. При регистрации права собственности на покупку требуется предъявлять квитанцию об оплате.

Почему взимается госпошлина при покупке квартиры, какими законами регулируется

Госпошлина за регистрацию квартиры, которую нужно платить при ее покупке – единичный, фиксированный платеж.

Покупка квартиры — это сделка, имеющая юридическую силу. В этой процедуре имеется несколько этапов. Некоторые из них проходят в обязательными оплатами налогов в бюджет государства. Без них сделка не будет считаться легальной.

Этапы купли-продаже квартиры:

  • проверяется, насколько объект чист в юридическом плане;
  • составляется и начальная версия договора;
  • заключается сделка сопровождающаяся основным подписанием договора;
  • проходит регистрация основного договора;
  • производится расчет;
  • регистрируется переход права на собственность от одного лица, другому;
  • оплачиваются налоги.

Так вот облагаются этими самыми налогами четвертый и предпоследний этапы.

По пункту 1 статьи 555 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход прав собственности обязательно должен быть зарегистрирован в соответствующих государственных органах.

Размер государственной пошлины при покупке квартиры и некоторые другие платежи

В 2018 году госпошлина при оформлении квартиры в собственность может разниться в зависимости от того, кто оплачивает: юридическое или физическое лицо.

Для первого они в разы больше, также еще влияет регион расположения. Для юридических лиц минимальная ставка — 33000 (за два нижеуказанных документа), а для физических 2000 рублей (свидетельство о собственности), плюс 1 тысяча рублей за регистрацию договора купли-продажи.

При покупке квартиры в ипотеку

Законодательство требует, чтобы ипотечный договор регистрировался в Едином Госреестре Недвижимости. Таким образом все сделки контролируются и обеспечивается их безопасность в плане того, чтобы имущество не передавалось в залог сразу нескольким лицами.

Внесение в реестр, конечно же, сопровождается платой согласно Налоговому Кодексу РФ.

Для физических лиц гос пошлина составляет от 200 до 3000 рублей. Если происходит регистрация права собственности на квартиру, госпошлина составит 3000 рублей.

Для юридических лиц покупка квартиры за совершение регистрации договора ипотеки составит аж 28200 рублей. Самое дорогое для них – регистрация имущества на свое имя, стоимость которой 22000 рублей.

При покупке квартиры в новостройке

Если приобретается квартира в новостройке, которая еще не окончена, то потребуется зарегистрировать ДДУ.

Это действие облагается государственным налогом, который равняется:

  • частным лицам – 350 рублей;
  • физическим лицам – 6000 рублей.

Если в договор вносятся какие-либо изменения, то уплачивается госпошлина за договор в размере 350 рублей.

Покупка вторичного жилья

В таком случае платится стандартная государственная пошлина. Если производится повторное оформление регистрации свидетельства, то нужно платить госпошлину.

  • физические лица – 350 рублей;
  • юридические – 1000 рублей.

Госпошлина за регистрацию купли продажи квартиры

Покупка или продажа жилья сопровождаются целым рядом операций, таких как:

  • подготовка документации;
  • составление и оформление договора;
  • произведение регистрации в едином реестре ЕГРП.

Все эти действия платные и происходят на законных основаниях. Один из платежей, которые обязательно нужно совершить – государственная пошлина.

Размер госпошлины при продаже квартиры

Те деньги, которые будут получены в результате сделки облагаются НДФЛ. Кадастровая стоимость налогом не учитывается и может уменьшаться в следствии получения имущественного вычета, размер которого составляет 1 млн рублей. В каком бы варианте сделка не проходила, госпошлина оплачивается в любом случае. В случае, когда в декларации указывается вся сумма в качестве дохода, то расчет налога происходит так: разница стоимости продажи и налогового вычета умножается на 13%.

Кто оплачивает госпошлину

Госпошлина обязательный платеж, который действует на всей территории Российской Федерации. Он берётся за то, что совершаются основательные действия, которые несут юридический характер, либо выдаются документы органами, которые на то уполномочены.

Так кто же платит государственную пошлину при продаже недвижимости?

Госпошлина и покупатель

Когда происходит покупка недвижимости, то обязательно нужно производить регистрацию прав собственности в ЕГРН. Это единственно доказательство того, что право собственности зарегистрировано. Ничто другое служить доказательством не может.

Поэтому покупатель обязуется выплатить государственную пошлину, которая установлена Налоговым Кодексом Российской Федерации и составляет 2000 рублей (на 2007 год).

Если в сделке фигурируют сразу несколько покупателей, то в таком случае эта сумма делится на всех, с учетом доли в праве каждого.

Что оплачивает продавец

Продавец же в свою очередь, подает заявление на перевод права собственности от него – покупателю.

За данное действие госпошлина при купле продаже квартиры не взимается.
Но иногда в условиях сделки оговаривается, что продавец разделяет бремя оплаты этого сбора с покупателем. Например, они оба могут заплатить по 1000 рублей.

Куда платить, где найти реквизиты

Квитанция на оплату выдается после сбора всех требуемых документов, которые участвуют в регистрации права собственности.

После оплаты обязательно нужно сохранить квитанцию, дабы потом можно было установить факт платежа. Скорее всего потом будет потребован либо оригинал либо копия. Это нужно, как подтверждение поступления средств на счет.

Чаще всего потребуется совершить двойную оплату. Ведь ее расчет происходит не в следствии заключения договора, а после перехода прав на имущество.

Первый этап – квартира оформляется как собственность, потребуется заплатить за регистрацию права.

Дальше происходит подписание соглашений по поводу купли продажи. Договор будет внесен нужные реестры государственных органов.

Реквизиты оплаты

Для оформления прав на недвижимость не обязательно посещать органы госреестра. Можно обратиться услугам многофункционального центра, которые дает населению комплекс юридических услуг государственного характера.

Из-за этого и реквизиты оплаты будут разниться:

  • КБК для Росреестра – 32110807020011000110;
  • КБК для многофункционального центра – 32110807020018000110.

Росреестр оплата госпошлины

Так как подобные платежи производятся в обязательном порядке, то нужно знать реквизиты, которые понадобятся, чтобы оплатит госпошлину в Россреестр. Узнать их можно зайдя на сайт rosreestr.​ru и выбрав регион уплаты государственной пошлины.
Там вы сможете найти всю информацию о документах для оплаты. Важно не забыть указать именно свой регион, чтобы отобразились нужные реквизиты.

Дальше нужно будет выбрать региональный блок.

Кто может быть освобожден от уплаты госпошлины

По статье 333 Налогового кодекса Российской Федерации данный платеж могут не совершать такие категории:

  • органы гос. власти, муниципалитетов, также местного самоуправления;
  • физические лица, которых официально признали малоимущими в соответствии с Жилищным Кодексом.

Все остальные обязуются выплачивать государственный налог.

Какие еще траты возможны

Помимо основных трат, при покупке жилого помещения могут возникнуть и дополнительные, которые не обязательны, но имеют место быть:

  • траты на риэлторов;
  • траты на юристов, дабы составить документы на оформление сделки;
  • траты на услуги, несущие нотариальный характер;
  • аренда банковской ячейки;
  • открытие аккредитивного счета для проведения безопасной сделки;
  • расходы на электронную регистрацию от Сбербанка.

Заключение

Мы рассмотрели все основные аспекты оплаты государственной пошлины при покупке квартиры, определились с ее размером, а также разобрались в том, кто ее должен платить при продаже недвижимости. Также теперь вы знаете куда ее нужно платить и где узнать реквизиты. Используете все рекомендации данные в статье. Внимательно читайте материал, чтобы не упустить важных моментов. Тогда у вас не возникнет вопросов по поводу оплаты данного налога.

Порядок выселения из квартиры через суд

Законодательством РФ предусмотрены случаи, при которых допускается возможность принудительного выселения граждан из квартир при их несогласии съехать в добровольном порядке.
Рассмотрим процедуру выселения через суд подробней.

Какие могут быть основания?

Согласно российскому законодательству основаниями для выселения из квартиры могут быть:

  • потеря гражданином статуса члена семьи – если недвижимость покупалась до брака;
  • длительное проживание в иной недвижимости;
  • неуплата коммунальных услуг;
  • случаи непроживания в квартире даже и 1 дня.

Такие ситуации могут стать основным поводом для выселения граждан при наличии доказательной базы. В каждом случае доказательная база различается между собой.

Законодательная база

Основными нормативно-правовыми документами принято считать:

  • ст. 31 ЖК РФ – предусматривает выселение при бракоразводном процессе;
  • ст. 292 ГК РФ – отображает нюансы выселения незаконно проживающих жильцов;
  • ст. 131 ГК РФ – отображает правила формирования искового заявления;
  • ст. 154 ГПК РФ – разъясняет правила и период выселения из недвижимости;
  • ст. 30 ЖК РФ – отображает различные нюансы принудительного выселения.

Указанный перечень не является исчерпывающим, однако эти нормы отображают все необходимые базовые сведения по вопросу выселения из квартиры через суд.

Выселение из квартиры через суд

Принудительное выселение из квартиры может осуществляться исключительно через судебный орган.
Каждый случай влечет за собой определенные особенности, о которых необходимо знать.

Незаконно занимающих жилое помещение

Незаконно проживающих граждан может выписать исключительно владелец недвижимости.

Для этого по закону нужно доказать факт:

  • непроживания;
  • неуплаты коммунальных услуг;
  • иных оснований для выселения.

При несогласии прописанного жителя со своим возможным выселением, обращение в суд является обязательной процедурой.

Важно: без прописки выселение существенно упрощается, но нередко в государственные органы обращаться все-таки необходимо.

Выселение из подаренной недвижимости не составляет труда, поскольку по закону при наличии дарственной иные жильцы проживают незаконно в ней.

Выселение из недвижимости, полученной по наследству, осуществляется, как и в предыдущем случае.

Бывшего супруга после развода

К бывшим членам семьи относятся граждане, которые инициировали бракоразводный процесс.

Часто такая ситуация возможна из-за того, что квартира была куплена еще до брака. В подобном случае выселение бывшего члена семьи осуществляется одним из супругов, который выступает владельцем.

С целью выселения в судебный орган нужно предоставит свидетельство о разводе – согласно Жилищному Кодексу России.

Могут ли выселить из единственного жилья? Смотрите тут.

Из приватизированной

Выселение из приватизированной недвижимости возможно несколькими способами:

  • в добровольном порядке
  • в принудительном.

С целью выселения несовершеннолетнего в 2018 году необходимо уделять внимание периоду регистрации:

  • при наличии прописки после приватизации, выписка возможна одновременно со снятием учета его родителей;
  • если прописка была получена до приватизации, для выселения нужно получить разрешение органов опеки и попечительства.

Некоторые ситуации допускают возможность выселения даже владельца. В частности, это относится при выявлении нарушений со стороны органа опеки и попечительства.

Основаниями могут выступать:

  • использование недвижимости не по целевому назначению;
  • разрушение недвижимости.

В таких ситуациях могут выдвигать уполномоченные органы требования устранить недостатки. В случае отказа владельца уполномоченный орган реализовывает во время открытых торгов имущество, а все вырученные денежные средства возвращаются бывшему собственнику.

Из муниципальной

Муниципальная недвижимость считается собственностью муниципальных образований, на территории которых расположен жилищный фонд.

Жильцы не считаются полноценными собственниками, а имеют лишь статус нанимателей.

Российское законодательство содержит несколько условий, при которых допускается возможность выселения:

  • при добровольном расторжении договора социального найма;
  • при утрате прав пользования недвижимостью;
  • в случае нарушения прав соседей;
  • в случае смерти нанимателя.

Иные причины рассматриваются в индивидуальном порядке.

При смене собственника

Выселение осуществляется исключительно по требованию нового владельца. В случае смены собственника недвижимости подлежат аннулированию все ранее подписанные соглашения с прошлым владельцем.

Для нового владельца процедура выселения может стать серьезной проблемой, поскольку возникает необходимость в подаче искового заявления в случае несогласия прежних жильцов съехать добровольно.

Порядок действий

Выселение через суд заключается в следующем:

  1. Формирование искового заявления.
  2. Сбор необходимой документации, которая подтверждает основания для принудительного выселения.
  3. Оплата госпошлины в установленном размере.

На основании сформированного иска, судебный орган принимает решение о выселении либо отказе в этом.

Подача искового заявления

Исковое заявление подлежит подач в районную либо государственную инстанцию, которая расположена по адресу месторасположения объекта недвижимости.

Его можно составить как собственноручно, так и с помощью квалифицированных специалистов нотариального органа.

Скачать образец искового заявления о выселении можно здесь.

Перечень необходимых документов

В случае принудительного выселения помимо самого искового заявления, потребуется также предоставить в судебный орган такие документы, как:

  • характеристику жилого помещения;
  • соглашение социального найма либо же копию ордера на недвижимость;
  • справку о регистрации выселяемых граждан по форме 9;
  • доказательную базу;
  • подлинник квитанции об оплате госпошлины.

Наличие подобной документации может гарантировать успех при судебных разбирательствах.

Оплата госпошлины

Размер госпошлины при подаче искового заявления варьируется в зависимости от себестоимости объекта недвижимости.

Максимальная сумма к оплате составляет 13 тысяч 200 рублей + 0,5% от стоимости недвижимости – если она была оценена на сумму свыше 1 миллиона рублей.

Дополнительно необходимо обращать внимание на то, что госпошлина оплачивается в Сбербанке России. Все необходимые реквизиты для оплаты предоставляются в судебном органе.

Согласно российскому законодательству процедура выселения не занимает много времени в случае судебных разбирательств.

Согласно ст. 154 ГПК РФ, период не может превышать 2 месяцев.

Какие сроки выселения из квартиры по решению суда? Информация здесь.

Выселяют ли принудительно из муниципального жилья? Подробности в этой статье.

Кого выселить нельзя?

По закону не все граждане могут быть выселены из недвижимости.

В частности, это относится к:

  • несовершеннолетним, которые зарегистрированы в муниципальном помещении;
  • детям, оставшимся без попечения родителей;
  • иждивенцы собственной недвижимости;
  • бывшим членам семьи, у которых отсутствует иное жилое помещение;
  • гражданам, находящимся в местах лишения свободы;
  • жильцам по договору ренты.

В иных случаях судебный орган принимает сторону истца.

На видео о выселении в судебном порядке

Смотрите еще:

  • Развод по телефону форум Diesel Forum Телефонное мошенничество.. (разводы по телефону. Нравится Не нравится zmei 18-02-2013 В связи с участившимися случаями телефонного мошенничества (когда вас просят […]
  • Замена ненадлежащего ответчика гпк рф Замена ненадлежащего ответчика гпк рф Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры […]
  • Осаго закон о защите прав потребителей Осаго закон о защите прав потребителей Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры […]
  • Комментарий к ст 5 гк рф Комментарий к ст 5 гк рф Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское […]
  • Судебные исполнители советского района минск Главное управление юстиции Минского городского исполнительного комитета Управление принудительного исполнения Руководство Отдел организации и контроля принудительного исполнения […]
  • Статья 1851 гражданский кодекс Статья 1851 гражданский кодекс Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры […]
  • Исковое заявление об установлении факта нахождения на иждивении Исковое заявление об установлении факта нахождения на иждивении Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом […]
  • Ст 19152 коап рф комментарии Ст 19152 коап рф комментарии Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское […]

Обсуждение закрыто.