Сергиев посад дачная амнистия

Содержание:

Дачная амнистия в Сергиевом Посаде и Сергиево-Посадском районе

Обращаем Ваше внимание, что «дачная амнистия» продлена до 1 марта 2018 года. А это значит, что у Вас есть еще время оформить свою недвижимость в упрощенном порядке. Ведь «дачная амнистия» есть не что иное, как упрощенный вариант оформления в собственность земельных участков и расположенных на них домов и строений.

«Дачная амнистия» предполагает оформление права собственности на земельные участки и строения, которые были предоставлены гражданам до 2001 года. Если Вы получили в пользование или во владение земельный участок до этой даты, но еще не зарегистрировали свое право на него, или у Вас имеется свидетельство старого образца, то сейчас самое время воспользоваться послаблениями в законодательстве. Также «дачная амнистия» распространяется на жилые дома, построенные без получения разрешения на строительство. Закон позволяет зарегистрировать на себя жилой дом в упрощенном порядке, избежав обращения в судебные инстанции о признания права на самовольную постройку.

Агентство геодезии и землеустройства поможет Вам разобраться во всех тонкостях этого закона и поможет оформить недвижимость по «дачной амнистии» быстро и недорого. Специалисты нашей компании соберут все необходимые для государственной регистрации документы, согласуют со всеми заинтересованными инстанциями и органами государственной власти и получат готовые документы. Вам же останется только забрать у нас новенькое свидетельство о государственной регистрации права. Это можно сделать, приехав к нам в офис, либо мы привезем их в удобное для Вас место и время.

Новости компании

Минэкономразвития предлагает продлить «дачную амнистию» до 2018 года

Минэкономразвития поддержало идею продления «дачной амнистии». Свою точку зрения ведомство изложило в официальном отзыве на законопроект, который Госдума планирует рассмотреть на заседании 20 февраля, пишет «Российская газета». Амнистию хотят продлить до 2018 года.

«В сложившейся экономической ситуации, учитывая массовые запросы с просьбами о продлении упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства, можно продлить срок процедуры еще на три года», — говорится в отзыве МЭР на законопроект о продлении срока действия амнистии.

По мнению специалистов Минэкономразвития, в сложившейся экономической ситуации, учитывая массовые запросы населения, упрощенный порядок регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства вполне может действовать еще три года — до первого марта 2018-го.

«Дачная амнистия», напомним, начала действовать в сентябре 2006 года. Завершить ее планировали в 2010 году, но к этому времени, по данным Росреестра, правом упрощенной регистрации успели воспользоваться только 12-15 процентов владельцев дачных участков — около 2,5 миллиона человек.

Практика показала, что одной из основных причин невостребованности амнистии была затратность и длительность кадастровых работ. В итоге ее решили продлить еще на пять лет. То есть закончиться «дачная амнистия» должна в этом году, 1 марта.

Практика показала, что одной из основных причин невостребованности амнистии была затратность и длительность кадастровых работ. По итогам прошлого года в упрощенном порядке было зарегистрировано 867 908 прав на недвижимость. За 12 месяцев 2013 года этот показатель составлял 842 574 права. Такие данные приводит Росреестр.

Дачная амнистия позволяет зарегистрировать индивидуальный жилой дом (до трех этажей и для проживания одной семьи) по упрощенной декларации, в произвольной форме и даже от руки. Также для регистрации таких построек не нужно получать разрешений муниципальных властей на ввод жилья в строй.

Регистрационная служба по Московской области
Сергиев Посад, Сергиево-Посадский район

Регистрационная служба Сергиево-Посадского района

г.Сергиев Посад,
ул.Академика Силина, 3

код города: 8-496

Государственная регистрация
недвижимого имущества

Схема проезда

По ходу оформления и регистрации собственности на недвижимое имущество Регистрационной службой оказываются следующие государственные услуги:

  • государственная регистрация права на недвижимое имущество ( на земельный участок, на дом, квартиру, гараж, баню, . );
  • государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом;
  • предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (выписка из ЕГРП);
  • выдает Свидетельство о государственной регистрации права.

Регистрационная служба по Московской области
Сергиев Посад

Узаконить дом 2018

получить разрешение
на строительство

Кадастровый учет

Технический план

Межевой план

реконструкция объектов
капитального строительства

Прирезки земли МО

Изменение вида
разрешенного использования
участка – 8 962 998 3076

Участок в деревне (ИЖС)

9 соток — 800 тыс. руб.

Кадастровый паспорт
Москва/область 2000 р
с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП

Оспаривавание
кадастровой стоимости
снижение налогов
на недвижимость

Адреса организаций

Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

КАК ПОПАСТЬ ПОД «ДАЧНУЮ АМНИСТИЮ»

Закон об упрощенном порядке оформления права собственности на земельные участки и недвижимости на них, прозванный в народе «дачной амнистией», способен создать новый ажиотаж в чиновничьих кабинетах. Очередей явно прибавится. Правда, торопиться надо только тем, кто планирует совершить со своей недвижимостью и землей какую-либо сделку.

Закон, упрощающий оформление прав граждан на загородную недвижимость, а также индивидуальные постройки в городах, вступает в действие с 1 сентября. В редакцию нашей газеты поступило уже не одно обращение с просьбой разъяснить суть «дачной амнистии».

Сегодня мы публикуем то, что «смогли достать» в Сергиево-Посадском отделении федеральной регистрационной службы (ул. Фабричная, 4а, тел. 540-90-27). К 1 сентября правительство должно принять некоторые подзаконные акты, необходимые для реализации нового закона.

КАК УЗАКОНИТЬ САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ

1. Чтобы оформить право собственности на гараж, домик или строение вспомогательного назначения (хозблок, беседка, уборная), возведенные на садовом или дачном участке, достаточно будет самостоятельно составить декларацию о постройке. В нее необходимо вписать адрес, вид (название), назначение, площадь постройки, год ее создания, материалы наружных стен, сведения о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровый номер земельного участка, на котором находится строение. Форма бланка для составления такой декларации будет утверждена официально. Кроме декларации в федеральную регистрационную службу надо будет предъявить правоустанавливающий документ на участок, на котором находится постройка, и кадастровый план участка.

При этом, если вы оформляли свои права на участок в 1999 г. и позднее, когда была введена современная система госрегистрации прав на недвижимость, то предъявлять правоустанавливающий документ не требуется. Это «освобождение» действует для тех, кто имеет современное свидетельство о праве собственности на участок (бланк зеленого цвета). Кадастровый план участка получают в Кадастровой палате (Московское шоссе, 3, тел. 549-06-68, 549-08-68). Говорят, что сделать это очень непросто, поскольку желающих — масса. Начальник кадастровой палаты Григорий Коняев говорит, что ежемесячно за консультацией приходят более 1000 граждан. По законодательству кадастровый учет ведется бесплатно, один экземпляр кадастрового плана собственник земельного участка также получает бесплатно. Не собственнику участка предоставление кадастрового плана обойдется в 300 рублей. Если человеку нужен не один, а несколько экземпляров плана землевладения, то за страницу ксерокопии придется заплатить по 13 рублей за лист (кадастровый план может включать в себя от 1 до 100 страниц). Если в госземкадастре, по данным которого составляется план, не хватает сведений о вашем землевладении, то сначала придется провести землеустроительные работы, в том числе межевание для определения местоположения границ участка. Эти работы в районе проводит несколько фирм: ООО «Поток», ЗАО «ПКФ Гео», МУП «Землеустроитель». По самым приблизительным подсчетам межевание и определение границ стоит около 4,5 тысячи рублей. Для внесения участка в кадастровый план после межевания следует обращаться в Сергиево-Посадский отдел управления Роснедвижимости (Московское шоссе, 3, тел. 540-30-70, 540-46-41). Постановка на кадастровый учет проводится бесплатно. Обратившийся оплачивает только ксерокопирование необходимых документов.

От предоставления кадастрового плана освобождаются:

— имеющие современный правоподтверждающий документ на участок (о котором только что вели речь) и владельцы садовых или дачных участков, которым правление садоводческого товарищества выдало документ, подтверждающий, что их постройка расположена в пределах границ соответствующего участка.

2. Для оформления права собственности на дом, построенный на участке для ИЖС либо на приусадебном земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, нужен технический паспорт постройки, составленный БТИ (ул. Шлякова, 25, тел. 540-45-08). Удовольствие это не дешевое (от 2,5 тысячи рублей и выше в зависимости от объекта), и делается паспорт не меньше месяца (за срочность придется доплатить). Ни разрешение на строительство, ни акт о вводе в эксплуатацию не требуются.

Правда, следует иметь в виду, что отмена получения разрешения на ввод в эксплуатацию сохраняется до 1 января 2010 г. А вот разрешение на строительство потребуют у каждого, кто начал выстраивать свой теремок после введения в действие нынешнего Градостроительного кодекса (30 декабря 2004 г.).

Оформление права собственности на землю актуально для тех, у кого нет свидетельства о государственной регистрации земельного участка. Обновленное законодательство помогает стать собственниками в упрощенном порядке в двух ситуациях.

Ситуация первая. У вас есть документ о том, что участок принадлежит вам на праве пожизненного наследуемого владения либо на праве постоянного (бессрочного) пользования, или документ, в котором ваше право на участок конкретно не названо («неопределенное» право). В этих случаях закон автоматически наделяет вас правом собственности на участок.

Чтобы получить правоподтверждающий документ, нужно обращаться в Сергиево-Посадское отделение федеральной регистрационной службы. Для регистрации вашего права потребуется описание участка, которое содержится в кадастровом плане (смотри выше).

Ситуация вторая. Вы владеете участком в садоводческом некоммерческом товариществе. Документов о каких бы то ни было правах на участок у вас нет вообще. Есть лишь книжка садовода или другая справка, подтверждающая членство в товариществе.

Вам закон о «дачной амнистии» позволяет бесплатно приобрести участок в собственность. Для этого нужно обратиться в администрацию района и предоставить следующие документы:

— заявление о приобретении участка в собственность;

— проект организации и застройки территории товарищества (раньше этот документ именовался «генпланом товарищества»);

— описание местоположения границ участка, подготовленное заявителем, т. е. самим владельцем участка;

— заключение правления товарищества (кооператива), подтверждающее, что участок закреплен за вами и что составленное вами описание границ соответствует действительности.

В течение двух недель после подачи необходимых документов администрация должна принять решение о предоставлении участка вам в собственность. С этим решением нужно будет обратиться в местное отделение регистрационной службы.

Несмотря на объявленную государством «дачную амнистию», стоимость оформления в собственность земельного участка и постройки все равно вылетит в кругленькую сумму — не меньше 10 тысяч рублей. При этом в каждом учреждении придется потратить массу времени.

Можно ли все сделать быстро? Можно, но только обойдется это еще дороже. Риэлторские конторы предлагают оформить все документы на землю и на строение за 10 тысяч рублей плюс все текущие расходы (стоимость регистрации, плана БТИ и т. д.). Срок коммерческого оформления — минимум полгода.

Дачная амнистия

Осень прошлого года ознаменована вступлением в действие закона, имеющего длинное название и непростое содержание. Данный закон окрестили «дачной амнистией». В чем же провинились дачники и их владения?

Если у вас есть документ удостоверяющий право собственности на дом, дачу или земельный участок, то волноваться и обращаться в различные инстанции вам не придется. Тоже самое относится к тем, кто только собирается покупать дачный участок. Однако приобрести недвижимость вы можете только у собственника, который бывал уже в необходимых инстанциях.
Оформление свидетельства на право собственности может понадобиться тем, кто получил или приобрел свой участок в советские времена. Как правило, у таких дачников отсутствуют свидетельства, которые удостоверяют право на владение собственностью, а иногда и вовсе нет ни одного документа на дом или участок. Из этого получается, что человек уже ни один год отдыхает на своей даче, вкладывает в ее обустройству свои кровно заработанные средства и формально не считается полноправным владельцем собственности. « Дачная амнистия» подразумевает под сбой возможность и дальше пользоваться своим участком на основании старых документов или полного их отсутствия. Однако продать, сдать в аренду, подарить или завещать участок возможно только при наличии свидетельства, удостоверяющего право собственности, выданного Федеральной регистрационной службой.
Для того чтобы зарегистрировать и получить свидетельство на право собственности необходимо предоставить кадастровый план участка, документ подтверждающий право на участок. Но, как правило, первый и второй документ у дачников отсутствует или давно устарели. В этом случаи необходимо обратится в инстанции, и внести уточнения и дополнения. Как только все необходимые документы будут собраны, можно будет проходить государственную регистрацию, госпошлина за которую составит в размере 100 рублей. И в течение одного месяца вы сможете получить свидетельство. На словах все выглядит достаточно легко. На деле же могут возникнуть различные непредвиденные ситуации, которые займут у вас и финансовые потери.

ООО «ГеоГраф» предлагает своим клиентам в Сергиевом Посаде услугу по исправлению реестровой ошибки. Услуга включает в себя исправление ошибок.

ООО «ГеоГраф» качественно и ответственно подходит к выполнению всех заказов в сфере геодезических работ, соблюдая сроки и условия выполнения.

ООО «Географ» отвечает за выполнение топографической съемки в Московской области по доступным ценам. Стоимость работ приятно удивит заказчиков. Что.

Сергиево-Посадский район

Сергиево-Посадский район Московской области. Город Сергиев Посад. Сбор документов. Зарегистрировать жилой дом в Сергиево-Посадском районе. Технический план на садовый дом, дачный дом, гараж, баню или хозяйственную постройку. Оформить земельный участок. Сопровождение сделок с недвижимостью. Дачная амнистия. Юридические услуги с недвижимостью.

Наша компания оказывать все услуги, связанные с недвижимостью. Нужна помощь в оформление сделки по купли – продажи жилого дома, земельного участка, квартиры или другого объекта недвижимости? Оформить садовый дом? Вы хотите взять в аренду недвижимость? Обращаясь к нашим специалистам, Вы экономите драгоценное время и не имеете дело с бесчисленными звонками и вопросами, связанными с вашей собственностью.

Юридические услуги

Сергиево-Посадский район Московской области и город Сергиев Посад наши юридические услуги с недвижимостью. Предлагаем полный перечень юридических услуг:

Юридическое сопровождение при строительстве, регистрации или вводе в эксплуатацию участков, домов, гаражей, строений, сооружений и построек, объектов незавершенного строительства;

Сбор документов для вступления в наследство; наследство по закону, наследство по завещанию, наследство по суду;

Получение разрешение на строительство жилого дома; Получение ГПЗУ;

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ); Согласование строительства с Росавиацией;

Технический план; Техническое описание; Кадастровый инженер;

Дачная амнистия, регистрация права собственности на дачный дом, гараж, баню, садовый дом по дачной амнистии;

Легализация самовольного строительства, самовольной постройки;

Получение адреса дому, получение почтового адреса жилому дому, акт о присвоение адреса дому;

В Сергиево-Посадском районе Московской области, городе Сергиев Посад регистрация жилых домов и строений, регистрация земельных участков;

Постановка на кадастровый учёт и получение кадастрового паспорта;

Уточнение кадастровой стоимости земли; Получение выписки ЕГРН;

Получение кадастровой выписки на земельный участок;

Изменение вида разрешенного использования участка, изменение категории;

Паспорт БТИ, Получить технический паспорт БТИ, Инвентаризация дома, строения или сооружения;

Выезд БТИ Сергиев Посад;

Газификация. Газификация жилого дома под ключ, Согласование проекта газификации;

Услуги по сопровождению землеустроительной документации.

Кадастровый инженер

Сергиево-Посадский район и город Сергиев Посад услуги кадастрового инженера:

  • Межевание земельного участка
  • Вынос границ участка в натуру
  • Межевой план
  • Технический план
  • Техническое описание
  • Поэтажный план
  • Исправление ошибок межевания
  • Раздел участка
  • Объединение участков
  • Исполнительная съемка земельного участка
  • Топографическая съемка земельного участка в масштабах 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000
  • Акт согласования местоположения границы земельного участка

Как правильно оформить
Оказываем юридическую помощь и консультацию по любым вопросам с объектами недвижимости. Консультации по комплектности документов для сделок: жилой дом, земельный участок, садовый дом, гараж, бани и других строений.

Сколько стоит
Стоимость наших работ зависит от первичных документов на недвижимость. Сроков исполнения работ. Мы гарантируем услуги на самом высоком уровне и с нетерпением ждем вашего участия.
Звоните нашим менеджерам по телефонам: 8 (499) 340-5512 или 8 (925) 508-5544.
Консультации бесплатные.

Смотрите еще:

  • Судебная практика пользование чужими денежными средствами С должника можно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, даже если в договоре, заключенном до 1 июня 2015 года, есть условие о неустойке Суть спора, рассматривая […]
  • Внесение изменений в закон о государственной регистрации прав Статья 24. О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 24 . О внесении изменений в Федеральный закон "О […]
  • Часть 3 ст 183 ук рф Статья 183. Незаконные получение и разглашение сведений, составляющих коммерческую, налоговую или банковскую тайну Информация об изменениях: Федеральным законом от 7 августа 2001 г. N […]
  • Трудовой кодекс рф читать бесплатно "ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 05.04.2013 с изменениями, вступившими в силу с 19.04.2013) 30 декабря 2001 г. N 197-ФЗ Принят Государственной Думой […]
  • Трудовой кодекс российской федерации 2018 года Трудовой кодекс РФ на 2018 год скачать Скачать Трудовой кодекс РФ 2018 года бесплатно в формате pdf или word. Актуальная редакция Трудового кодекса Российской Федерации по состоянию на 1 […]
  • Юрист в виннице 175 резюме За 3 месяца Юрист в Виннице Кажется, у вас пропал интернет.Все опять заработает, как только он появится. Юрист, помощник юриста, адвоката, нотариуса , 8000 грн Юрист, ООО […]
  • Воинская часть 5126 на рябиновой отзывы Мама солдата Меню навигации Пользовательские ссылки Объявление Проголосуйте за Наш Форум! Чем выше рейтинг форума, тем легче его найти новым участникам. Проголосовать можно 1 раз в […]
  • Досудебное соглашение о погашении задолженности Соглашение о погашении задолженности При исполнении денежных обязательств, стороны могут использовать соглашение о погашении задолженности в целях фиксации суммы долга и штрафных санкций. […]

Комментарии запрещены.