Купить дом на земле в иркутске

Содержание:

Купить дом в Иркутске — 179 объявлений

Сегодня 09:49 | Дом в Иркутске

Жилой дом, 147 кв.м., 7 сот.

СРОЧНО продается роскошный 2-х этажный дом город Иркутск, Ново Ленино объездная дорога, СТН «Горка». Дом, полностью благоустроенный. Современный, просторный санузел, свежий ремонт, два гаража (один пристроен к дому), баня 6*4, теплица, насаждения, скважина. Встроенная мебель. Дом и земля в собственности. ТОРГ. КОМПАНИЯ ОКАЗЫВАЕТ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕН.

Сегодня 08:04 | Дом в Иркутске

улица Северная 2-я, дом 8

Жилой дом, 112 кв.м., 6 сот.

Продается дом 112.0 м² на земельном участке 6.0 сот., г. Иркутск, Правобережный район (в черте города, м-н Топкинский). Дом и земля в собственности. В доме центральное водоснабжение. Бойлерное отопление. Срублен был из брёвен диаметром 50 см. Дом очень светлый, просторный, тёплый. В нем очень легко дышится и замечательно спится. На территори.

Сегодня 07:47 | Дом в Иркутске

Дача, 140 кв.м., 10 сот.

Продается замечательный дом, 15 км Байкальского тракта, ТСН Полесье, правая сторона, у залива. Дом двух этажный, кирпичный, толщина стен 63 см., 1 и 2 плиты перекрытия, перегородки кирпичные. Бойлерное отопление, трубы медь, электричество 20 кВт, камин, скважина 50 м, выгребная яма 6 куб, спутниковое ТВ, интернет, охрана. Гараж кирпичный 45 кв. м. .

Сегодня 07:07 | Дом в Иркутске

Жилой дом, 120 кв.м., 8 сот.

Продам благоустроенный дoм, с земельным участком, на 23 км Бaйкальcкогo тракта в ДHТ Жемчужина. Oднoэтaжный 120 кв. метров, гараж на 2 машины. Дом находится в экoлогически чистом paйоне, рядом лecнoй массив. До залива 300 метров. Дом 2016 года постройки, находится в cобcтвeнности, один хозяин. В доме сделан дизaйнeрский peмонт, 3 больших панорамны.

Сегодня 05:24 | Дом с большим участком земли в Иркутске

Дача, 50 кв.м., 19 сот.

Продам дачу на 15 км. Мельничного тракта, садоводство «Солнечный» в собственности. Дом 2-х этажный из бруса 10*18. Первый этаж для зимнего проживания. Печка. Участок солнечный ровный, разработан, очень много насаждений . На участке теплица из поликарбоната, парники, грядки, емкости под воду. Новый забор из профлиста, 3 въезда на участок, калитка.

Сегодня 05:23 | Просторный дом с большим участком земли в Иркутске

Коттедж, 317 кв.м., 16 сот.

Продам роскошный 2-х этажный коттедж 2014 года постройки на 17 км Байкальского тракта в пос. Еловый, 800 метров от основной трассы. Дом 2-х этажный построен из газобетона с соблюдением всех строительных норм и правил из качественных материалов. Функционально все продумано до мелочей включая разводку системы энергоснабжения, вентиляции и канализации.

Сегодня 05:23 | Дом в Иркутске

Таунхаус, 180 кв.м., 1 сот.

Продаем красивейший таунхаус общей площадью 180 кв.м. + зем. участок 1,0 сотки с возможностью обустройства для зоны барбекю. Таунхаус расположен на 17 км Байкальского тракта в закрытом элитном поселке Патроны в 3мин ходьбы от залива. Застройщик

Сегодня 05:23 | Купить дом в Иркутске

Дача, 48 кв.м., 10 сот.

Продам дачу на 16 км. Мельничного тракта, СНТ «Водоканал» (первая улица). Брусовой дом 6*8 на фундаменте, веранда с кладовкой 4*4 м, баня 4*4 м на фундаменте. Дом обшит вагонкой, кирпичная печь, камин, пластиковые окна. Остается вся мебель, бытовая техника, дополнительный строительный материал. Участок 10 сот., ровный, разработан, имеются нас.

Сегодня 05:23 | Купить дом в Иркутске

улица Трактовая, дом 48/2

Жилой дом, 180 кв.м., 4 сот.

Продам дом с земельным участком под ИЖС на территории Боково, Иркутск-2. Дом 2-х этажный, на ленточном фундаменте, 1 этаж — пескоблок, 2 этаж – брус. Дом благоустроенный, подключено центральное водоснабжение (холодная вода). Бойлерное отопление, септик. Санузел совмещенный, установлена душевая кабина. Все жилые помещения расположены на втором этаже.

Вчера 05:19 | Купить дом большой площади в Иркутске

улица Карпинская, дом 51/2

Коттедж, 250 кв.м., 7 сот.

Продаётся коттедж на улице Карпинская, дом 51/2. 1) Универсальное расположение: дом на возвышенности в конце непроездной дороги, рядом лес, поэтому очень тихо, свежий воздух и хороший вид из окон, но при этом черта города, асфальтированная освещённая дорога, рядом вся инфраструктура, а до Центрального рынка на авто всего 5 км. 2) Участок 7 сот.

Вчера 05:19 | Дом с большим участком земли в Иркутске

Жилой дом, 270 кв.м., 30 сот.

Продаётся поместье в садоводстве «Строитель-2» на 15-м километре Байкальского тракта. Главное: • охраняемое садоводство; • 1-я линия от воды; • 30 соток земли; • 3 дома: хозяйский, гостевой, помощника по хозяйству; • рассмотрим различные формы расчёта. Подробности: 1) Элитное место: асфальтированная дорога до участка, садоводство охраняетс.

Вчера 03:35 | Купить дом в Иркутске

Коттедж, 70 кв.м., 7.5 сот.

Продается отличный дом 64 м2, построен из Байкальского газобетона, фундамент ленточный – с железобетонным покрытием. Дом облицован кирпичом, толщина стен 45 см: газобетон 30 см в два блока 10 и 20 см, положены в разбежку, облицовка в полкирпича. Дом в процессе строительства. В стоимость дома входит: полный пакет документов (на дом и землю), выгреб.

Продается коттедж в Красноярском крае в Минусинском районе

236 кв.м., 41 сот., элит-класс, общая стоимость: 15 000 000 руб.

Продается дом на юге Красноярского края, Минусинский район, с. Селиваниха, в сосновом бору (Сибирская рублевка)! Участок 41 сотка! На территории 3 дома, бильярдная и гараж! Первый — трехэтажный коттедж из бруса, облицован кирпичом (без внутренней отделки); второй — двухуровневый жилой дом из бруса. .

Вчера 03:35 | Дом в Иркутске

Коттедж, 70 кв.м., 7.5 сот.

Продается дом из бруса 18х18 выполненный в один этаж, площадь дома 70 м2. В доме располагается две спальных комнаты, большая совмещенная гостиная с кухней, сан.узел, и бойлерная. Дом полностью благоустроенный, скважина (70м), отопление бойлерное, натяжные потолки, на полу – фанера, установлен санфаянс. Участок 7.5 соток, прямоугольной формы, с не.

18.10.2018 21:07 | Небольшой дом в Иркутске

Жилой дом, 20 кв.м., 6 сот.

Продаю дачу и участок 6 соток, в Свердловском р-не, м/он Юбилейный, СНТ Березка, ул.Весенняя, д.21. Дом и участок в собственности, назначение жилое. Городская прописка, в пешей доступности вся инфраструктура, остановка общ.транспорта 10 минут ходьбы, дет.сады и школы. Участок ровный, разработанный, летний домик с погребом, две типлицы, на участке р.

18.10.2018 13:28 | Дом с большим участком земли в Иркутске

Коттедж, 134 кв.м., 11 сот.

Первомайский, в шаговой доступности имеются магазины, школа N6, детский сад и остановки общественного транспорта. На первом этаже расположены прихожая, кабинет, детская игровая, кухня, холл, ванная, туалет. На втором этаже коридор, детская, спальня с гардеробной. Дом подключен к центральному холодному водоснабжению, канализация-выгребная яма, элект.

Квартира в Иркутске в посуточную аренду

1ком., 35 кв.м. , район Аэропорта, Пискунова ул.

1 500 руб. в сутки

Квартира в Иркутске в посуточную аренду

1ком., 45 кв.м. , Октябрьский район, Верхняя Набережная ул.

Продажа домов в Иркутске

этажей 1 , соток 5 , дом блочный , 2018 год
электричество

этажей 2 , соток 4 , брусовой , 2017 год
отопление, водопровод, канализация, электричество

этажей 2 , соток 9 , «сэндвич» , 2014 год
отопление, водопровод, канализация, электричество

этажей 2 , соток 9 , брусовой
водопровод, электричество

этажей 2 , соток 10 , брусовой
водопровод, канализация, электричество

этажей 2 , соток 10 , брусовой
водопровод

этажей 1 , соток 8 , брусовой , 1956 год
отопление, водопровод, электричество

этажей 1 , соток 8 , брусовой , 1956 год
отопление, водопровод, электричество

этажей 2 , соток 40 , кирпич
отопление, канализация

этажей 2 , соток 23 , рубленый , 2013 год
электричество

этажей 2 , соток 250 , кирпич , балкон
водопровод, электричество

этажей 2 , соток 7 , брусовой , 2012 год
отопление, водопровод, канализация, электричество, газ

этажей 1 , соток 30 , брусовой , 2016 год
водопровод, электричество

этажей 2 , соток 6 , брусовой

этажей 2 , соток 9 , брусовой

этажей 2 , соток 10 , брусовой

этажей 1 , соток 5 , кирпично-насыпной

этажей 2 , соток 6 , пенобетон , 2016 год
электричество

этажей 1 , соток 6 , брусовой , 1968 год
электричество, газ

этажей 2 , соток 5 , брусовой , балкон , 2016 год
отопление, водопровод, канализация, электричество

этажей 2 , соток 10 , брусовой , балкон , 2016 год
отопление, водопровод, канализация, электричество

этажей 2 , соток 5 , брусовой , балкон , 2016 год
отопление, водопровод, канализация, электричество

этажей 1 , соток 1 , кирпич
водопровод, электричество

этажей 1 , соток 8 , брусовой , 2000 год
отопление, водопровод, канализация, электричество

этажей 2 , соток 10 , брусовой
отопление, водопровод, канализация, электричество

этажей 2 , соток 10 , брусовой , балкон
отопление, водопровод, канализация, электричество

этажей 2 , соток 10 , брусовой , лоджия
отопление, водопровод, канализация, электричество

этажей 2 , соток 9 , брусовой , балкон
отопление, водопровод, канализация, электричество

этажей 2 , соток 8 , брусовой , балкон
отопление, водопровод, канализация, электричество

этажей 1 , соток 15 , брусовой
отопление, водопровод, канализация, электричество

этажей 1 , соток 5.9 , брусовой , 1963 год
электричество

этажей 1 , соток 3 , шлакоблок , 2014 год
водопровод, канализация, электричество

этажей 2 , соток 13 , брусовой
электричество

этажей 2 , соток 4 , брусовой

этажей 1 , соток 6 , брусовой
отопление, водопровод, канализация

Продажа домов в Иркутске без посредников

Продаю коттедж на 12 км Байкальского тракта, правая сторона, п.Молодежный, ул.Сосновая. Дом 2 этажный общей площадью 203 м2. Центральная холодная вода. Септик 6 куб. м. Дом полностью укомплектован мебелью, техникой и готов к проживанию, подключен к высокоскоростному интернету. Установлен твёрдотопливный котел и электрический бойлер. Сигнализация с возможностью полностью

Дом в мкр. Западный по пер. Полевому Продаем небольшой аккуратный дом рядом с Иркутском по привлекательной цене. Отличное место для тихой жизни, отдыха и ведения хозяйства. ОПИСАНИЕ ДОМАМатериал постройки: брусРазмеры дома: 4х6Планировка: две смежные комнаты;Пол: досчатый Свет: естьОтопление: конвекторное Вода: нет Дом из проверенных и экологически полностью

Продается замечательный Брусовой коттедж в живописном месте в мкр. Николов Пасад. Дом выполнен в 2 этажа площадью 130 м2 и цоколь в котором гараж на 2 машины. На 1 этаже расположена просторная гостиная, большая кухня с видом на сосновый лес, сан. узел и прихожая. На 2 этаже располагаются 3 просторные спальни и холл, который можно использовать под кабинет полностью

Предлагаем к продаже жилой дом с действующим грузовым автосервисом. Отличный вариант для семейного бизнеса! Дом: 60м2, жилой, благоустроенный, 60м2. В доме три комнаты. В хорошем состоянии. Скважина+ септик. Большая русская печь. Огород с насаждениями. Участок 6 соток. Приличные, дружелюбные соседи. Хорошее месторасположение: до центра города 10 мин полностью

Продаю отличную дачу на Байкальском тракте, 19 км. правая сторона. СНТ Юбилейный, участок 393 полностью

Продаётся стильный, качественный коттедж 245 кв.м на 15 сот. в ТСЖ. Молодежный на 12 км. Байкальского тракта. Дом построен в 2015 году. Фундамент свайный + плита, 1 этаж кирпичный, 2 этаж брусовой каркасный, перекрытия бетон + дерево. Бойлер, дизельный отопитель, система очистки воды. Регулярно проводятся экспертизы качества воды, после фильтрации вода полностью

Продается дом выполненный из газобетона. На ровном участке в 15 соток. Огорожен забором с откатными воротами.Одноэтажный. Стоит на фундаменте с двойным армированием, расчитаным на 3 этажа.Дом очень просторный . Большой холл. Светлая кухня . 2 с/у (один с джакузи и ушевой кабиной) Удобная гостиная. 4 спальни. Отапливается теплыми полами. Зимой очень полностью

Продам дом в Ново-Ленино, на ул. Тельмана. О ДОМЕ Самый надежный вариант среди деревянных домов. Дом из натурально бревна. Запредельно надежен. Хоть построен ещё в прошлом веке. С уверенностью можно утверждать, что этот дом перестоит всё что сейчас строится вокруг него на каркасе и из бруса. Площадь: 70,6 кв. м. — 3 комнаты — кухня 6 кв. м — санузел полностью

Продается отличный кирпичный коттедж на центральной улице Западного. Коттедж располагается на ровном участке 11 соток. Год постройки -2015. Материал кирпич (полностью)! Строительство выполнено строго по всем технологиям. На материалы средств не жалели! Дом очень добротный и надежный! Фундамент углублен на 3 метра! Утеплен! Придомовая зона забетонирована полностью

Продается отличный 2-этажный дом в Хомутово 140 кв. м на ровном участке 10 сот. Остановка, магазины, — все близко! При этом место не проходящее! Что очень важно при наличии детей! Гараж на 2 машины. Забетонирован, есть смотровая яма, погреб. Дом из бруса 18х18, утеплен, облицован сайдингом. Скважина, септик. Отопление бойлерное! На первом этаже: прихожая полностью

Продается СРОЧНО очень выгодно в связи с переездом за границу отличный 2-этажный дом в Куде 160 кв. м на ровном участке 10 сот. Остановка, школа, магазины, аптека — все совсем близко! При этом место не проходящее! Что очень важно при наличии детей! Гараж на 2 машины. Забетонирован, есть смотровая яма, погреб. Автоматические ворота. К дому прилегает полностью

Таунхаус в живописном, экологически чистом районе, расположенном в 1 километре от города, Семейный Коттеджный Поселок Хрустальный . Дом 162 м+ две большие лоджии, городские коммуникации, территория поселка огорожена, имеется КПП, служба быстрого реагирования, круглосуточное видеонаблюдение. Для детей предусмотрена детская площадка и красивая парковая полностью

Коттедж для большой семьи в черте города в микрорайоне Ершовский. 3-этажный кирпичный коттедж площадью 846 кв.м.8 спален, 2 гостиные, 4 санузла, камин.3 больших балкона, просторная светлая мансарда с прекрасным видом из окон.Вода и канализация центральные, отопление электрическое. Мощность 60 кВт.Установлена сигнализация.Дом в отличном состоянии, со полностью

Продается загородный дом площадью 80 кв.м. на 15 км. Байкальского тракта, в непосредственной близости к заливу. СНТ Строитель. Дом брусовой 8х6, утеплен и обшит сайдингом. Планировка первого этажа — кухня-столовая, гостиная с камином. На втором этаже две спальни.Отопление конвекторное, скважина. Для зимнего проживания не хватает только скважины. Имеется полностью

Продается отличный дом по во 2 Иркутске по улице Речной. Дом 50 м2, новая баня с гостевой комнатой. Центральное водоснабжение, септик. Участок 4 сотки + возможно оформить еще 6 соток в собственность. Звоните, все расскажу. Удобное местоположение в близи от города с хорошо развитой инфраструктурой, обеспечит комфортное проживание в дали от городской полностью

Продам дачу на участке — 4 сотки, участок ровный, насаждения, растет клубника до самого октября месяца. Дорога до дачи — асфальт, шлагбаум на пульте. Круглый год живут соседи, ходит маршрутный автобус. Возможна прописка. полностью

Продается красивый просторный двухэтажный дом 200 кв.м! Часть дома построена из бруса, часть из пеноблоков. Весь дом обшит сайдингом. Дом полностью благоустроен. Центральное водоснабжение. Дом оборудован теплыми полами. На первом этаже дома расположилась прекрасная кухня-студия, большая гостиная, прихожая, холл и два сан.узла. Отдельно на этаже расположились полностью

Продается отличный жилой дом 90 кв.м с хорошим качественным ремонтом! Дом шлакозаливной, снаружи обшит сайдингом. В доме большая новая кухня, огромная гостиная, детская и игровая комнаты, просторный кабинет, светлая уютная жилая комната. Санузел отделан качественной дорогой итальянской плиткой. На ровном участке 5 соток компактно расположились 6 гараж полностью

Продается отличный дом, для большой и дружной семьи!Дом находится в 5 минутах от остановки общественного, городского транспорта, практически в черте города. Большой земельный участок 15 соток, капитальный гараж на 2 машины, теплица, весь участок разработан, ровный, плодовые и декоративные деревья и кустарники, цветники, дорожки, двор все благоустроено полностью

Усадьба в СНТ Излучина на 7 км Александровского тракта. Двухэтажный жилой дом 150 кв.м в русском стиле.Цельное бревно, на фундаменте, очень тёплый, пригоден для зимнего проживания.Благоустроенный (скважина, септик), санузел совмещённый.Отопление печное (камин) плюс электрические обогреватели.Окна ПВХ, пол деревянный.На первом этаже просторная гостиная полностью

Продам дачу на 26 км. Байкальского тракта в СНТ Авиатор 2, участок 10 соток на нем стоит дом 5х6 первый этаж пригоден для зимнего проживания, второй мансардный. В доме стоит печь, летний водопровод. 2 теплицы насаждения. полностью

Купив этот дом, вы сможете наслаждаться прекрасным видом на ночной город и Ангару!. На участке все насаждения, баня, гараж. Сам дом 2006 года постройки, С хорошим ремонтом. Комнаты светлые и теплые. Централизованное водоснабжение. Отличные дружные соседи. ЗВОНИТЕ! Если вы видите данное объявление, значит, дом еще продается! Звоните, так как наше агентство полностью

Эксклюзив для вас . Продается современный коттедж 160 кв. м. на участке 4,5 сот. в ТСЖ Молодежный на 12 км. Байкальского тракта. Коттедж построен из кирпича, железобетонные перекрытия, фундамент плита, водоснабжение централизованное, отопление теплые полы. Асфальтированные дороги, охраняемая территория, в 300метрах муниципальный новый детский сад полностью

На участке 6 соток, огороженный забором из кирпича, по всему периметру, продается коттедж! Построен по индивидуальному проекту 2015 году. Коттедж почти готов, остались отделочные работы. В коттедже предусмотрены две гардеробные, два санузла, кладовые и тех.узел, Уже заведен интернет, городская телефонная линия, видеонаблюдение. На участке стоит гараж полностью

Продам дачу в СНТ Энергетик (Мельничная Паль, за Новогрудинина) в шикарном месте на берегу залива. Дом два этажа площадью 35 кв.м. , второй этаж мансардного типа. До воды 100 — 150 метров. Участок разработан, много насаждений. Возможен торг. полностью

Продается дом, СНТ Горка за объездной дорогой Ново-Ленино. В доме одна комната, кухня, веранда. Баня. Летний водопровод. Отопление печное. Участок 6 соток, плодоносящие насаждения. Все в собственности. Документы готовы к продаже. полностью

Продаю недостроенный дом СНТ Колобок, документы о праве собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрированы. Размер дома 8х10, площадь 141,7 кв.м. Высота 1 этаж — 3,40 м, 2 этаж (самая высокая точка) — 4 м, 2 этаж (самая низкая точка) — 2,6 м.Сделан септик, трубы заведены в дом. Есть возможность подключения к центральному водоснабжению. полностью

Продается 2 коттеджа и дом на одном участке! Идеально подходит для большой и дружной семьи. Участок 15 соток, частично разработанный. Водоснабжение центральное. Один коттедж 2018 года постройки, 120 кв.м, в 2 этажах, в черновой отделке. Второй коттедж : первый этаж гараж на 2 автомобиля. Второй этаж жилой: 3 комнаты+санузел+кухня. Построен в 2011 полностью

Продается дом на ровном участке площадью 4,5 соток, площадь дома 85 кв.м. Выход в гараж на 2 автомобиля прямо из дома!! В доме 3 комнаты+кухня, скважина 8 м., отопление печное+электро котел, В доме тепло и уютно зимой, прохладно и хорошо летом, санузел в доме.На участке баня. Реальным покупателям торг! Дом и земля в собственности. полностью

Продается отличный, двухэтажный дом из кирпича 200 кв.метров, на монолитном фундаменте и сваях! Сейсмоустойчивость дома 9 баллов! 13 соток земли. Большой гараж. Дом разделен на 4 отдельные квартиры. В каждой квартире санузел, кухня и большая комната. При желании все можно объединить в одно целое. В подвале установлено дорогое болерное и тепловое оборудование полностью

Дом в Иркутске: приобрести готовый или построить самому

Квартирный вопрос все решают по-разному. Построить дом в Иркутске , в коттеджном поселке пригорода, на участке по Байкальскому тракту или в Хомутово, а то и приобрести дом с участком на Байкале – мечта многих. А вот как ее реализовать так, чтобы она не разбилась о суровую реальность? Где найти средства? Можно ли оформить ипотеку на покупку дома в Иркутске? И, наконец, как решить – лучше строить дом на выбранном участке или взять готовый? Как выяснилось, в ходу у сибиряков и третий вариант – приобрести дом в деревне и перевезти в город.

Приобрести дом в деревне и перевезти в Иркутск: дешево и сердито

-А что, я так и сделала, — рассказывает иркутянка Ольга Ступина . – Когда мы с мужем решили, что нужен свой дом в Иркутске, сразу прикинули: покупать сразу «особняк» с участком в городской черте для нас дорого. Лучше поэтапно – сначала участок, потом уже ставим там сруб. Но и хороший брусовый сруб стоит от 1 миллиона рублей, причем небольшой. Если приобретать нормального размера, то потянет на все 2 миллиона. А где взять такие деньги? Помогла моя мама. Она сказала: забирайте бабушкин дом и перевозите его в город. Мы так и сделали.

Вот весь расклад: крепкий дом в селе Бирюлька Качугского района (это от Иркутска на машине почти 4 часа езды — ред. ). На месте ребята договорились с грузовиком и бригадой рабочих из 6 человек. Помогали родственники, но деревенские охотно берутся за помощь.

-Обязательно нужен опытный строитель или человек, понимающий в этом деле, — говорит Ольга. – Его задача – и дом на месте осмотреть, подходит он или нет ( может быть – совсем развалюха, а может вполне крепкий), и бревна пронумеровать, чтобы потом собирать, как «пазл», и кирпичи. В нашем случае придется позаботиться о новых стропилах, крыше, заменить пол. Еще какие-то венцы поменять. Ну и фундамент залить, это само собой.

Вариант очень практичный. Однако есть одно «но»: профессионализм мастера, который будет отвечать за разборку-сборку «конструктора», должен быть высочайший. Что касается благоустройства участка ( забор, септик и тд.) и самого дома ( водоотведение, канализация, свет), то затраты на них – отдельная статья расходов. Здесь мы рассматриваем только те финансы, что уйдут на сруб.

Это самый дешевый вариант, да. Из минусов: общие площади деревенских срубов около 100 квадратов. Найти размер побольше можно, но сложно. Хотя, конечно, есть вариант «укрупнять» здание впоследствии, с помощью различных пристроев .

КОШЕЛЕК

КАМАЗ – от деревни до Иркутска -15-20 тысяч рублей

Дом в деревне – 50-100 тысяч рублей

Разобрать дом, бригада рабочих , 6 человек – 3 тыс. рублей\день

Собрать дом, бригада рабочих, 6 человек – 3 тыс. рублей\день

Оплата труда мастера – 20-50 тысяч

Итого: около 200 тысяч рублей

Заказать сруб на участок в Иркутске

Способ, по которому идет большинство — заказать деревянный дом. Вариантов масса. Мы выбрали на одном из порталов проект дома из добротного оцилиндрованного бруса. Крыша — металлочерепица. Смотрим, какие у нас возможности. Итак, компания, которая остается одним из лидеров этого рынка, предлагает брусовые дома в нескольких вариантах. Самый симпатичный – не только с внутренней отделкой, но и с наружными коммуникациями, со скважиной и даже забором. Что называется, заселяйся и живи. Был бы участок. Правда, это предложение и самое дорогое.

Выбор, на который решится большинство — «под ключ». Что имеем? К стандартной коробке прилагается не только чистовая отделка, но и подвод коммуникаций и системы отопления. Уже очень хорошо. Если все это есть, то поставить хороший забор с воротами можно в принципе и потом.

Вариант «эконом». Его можно предпочесть только в том случае, если вы, во-первых, не собираетесь «прямо завтра» поселиться в новом доме, вынуждены растягивать такое недешевое удовольствие, как строительство родового гнезда…да хотя бы из недостатка средств.

И уж если вы совсем ужаты в расходах и собираетесь возводить свои хоромы строго поэтапно, для вас – вариант «коробка». Собственно – фундамент, стены и стропила. Все. Кровля, утепление, окна и двери –это по мере поступления средств. Впрочем, не исключено, что такой сруб вы заказываете у компании, а достраивать будете сами, с бригадой вольных строителей ( так дешевле, но только в том случае, если за вольными строителями есть кому приглядывать. И этот кто-то – прораб).

Отдельный вопрос — сколько займет строительство. Если дом заказывать, а не строить самому — от восьми месяцев до полутора лет. В сущности, столько же ждут те, кто вступил в долевое строительство.

В принципе рассчитать, во сколько точно выльется строительство дома в Иркутске, сложно. Но люди, достроившие свои дома, говорят — обошлись они все-таки дешевле, чем 20 тысяч рублей за квадратный метр.

КОШЕЛЕК

Дом из бруса, 150 кв. м.

Вариант «коробка» – 10 тыс. рублей\м2 или 1 млн.500 тыс. рублей

Вариант «эконом» -12 тыс. рублей\м2 или 1 млн. 800 тыс. рублей

Вариант «под ключ» 16 тыс. рублей\м2 или 2 млн.400 тыс. рублей

Заселяйся и живи -20 тыс. рублей\м2 или 3 млн. рублей

Приобрести готовый дом в Иркутске и пригороде

Вариант покупки готового дома имеет как свои плюсы, так и свои минусы. Минусы лежат на поверхности: сложнее выбрать дом с участком в Иркутске в нужном месте, приходится исходить из того, «что есть». Кроме того, заранее трудно определить, какие «подводные камни» обнаружатся в таком доме. Тут, скорее, опытный прораб может разобраться в плюсах-минусах, нежели риелтор.

Что касается цен на готовые дома в городской черте Иркутска, то познакомиться с их уровнем можно в любой риелторской компании, на сайтах бесплатных объявлений. Итак, расклад такой.

Продается не столько дом, сколько участок. Земля в Иркутске дорогая. И бревенчатый дом в 50 квадратов, построенный лет 100 назад недалеко от центра города, но еще крепкий и с участком в 10 соток, продается по той же цене, что и брусовый дом в Свердловском районе, на Кае, в 70 квадратов, но с участком 7 соток. Оба выставлнены на продажу за 2 млн. 200 тысяч. Помимо всего, оба дома довольно старые. Привлекательные, с точки зрения покупателей, варианты в городской черте — чтоб и размер в районе 150 кв.м., и водоснабжение центральное, и хозпостройки, и баня, и участок, начинаются от 3,5-4 млн. рублей. Дороже 4 млн. рублей — дома из кирпича.

При этом весьма спорен сам подход — стоит ли жить в городе в своем доме и возделывать огород? И это не к вопросу о том, что все можно купить на рынке. Дело в другом. Иркутск — город исключительно солнечный, но столь же на редкость безветренный, расположен в естественной котловине. Промышленная пыль из городов-спутников, выхлопные газы не успевают рассеиваться в атмосфере и оседают на почве. Так что, если что и стоит выращивать из перцев-огурцов-зелени в городской черте, то только под пленкой, в парниках. Правда, можно приглядеться к предложениям в чистых районах Иркутска ( смотрите карту!) и на окраинах. Тогда игра стоит свеч.

Обеспеченные горожане давно сориентировались и, предпочитая расслабление в тиши и покое, выехали в коттеджные поселки по Байкальскому тракту. Уровень комфорта там выше среднего, есть отличная скоростная трасса и цена за сотку на Байкальском тракте под Иркутском может доходить до 450 тысяч рублей – по правой стороне, на беереговой линии. По левой же стороне цена — 60 тысяч за сотку. Вот 17 км, поселок «Еловый», готовый дом в 75 квадратов со всеми коммуникациями и землей — 6 млн. Самому можно строиться подешевле.

Горожане с достатком поменьше обращают внимание на пригородные села в Иркутском районе. Большой популярностью пользуется Хомутово. Транспортная доступность хорошая, круглогодичное автобусное сообщение, причем сразу несколько маршрутов. На Качугском тракте, увы, в час пик серьезные пробки, но куда без этого. Готовый дом со всеми коммуникациями около 100 квадратов с участком 7-8 соток можно купить здесь за 2 млн. рублей, и это того стоит.

КСТАТИ

В Иркутске самыми экологически чистыми районами считаются Юбилейный, Солнечный, Лесной , Славный, Радужный, Ершовский, Зеленый, Топкинский. Хуже всего дышится в центре города, Иркутске-2, Ново-Ленино и на бульваре Рябикова , а также вдоль крупных магистралей – улиц Байкальская, Лермонтова и Розы Люксембург . (По информации Института географии им. Сочавы СО РАН.)

Мельничный тракт. Из плюсов – прекрасный березовый лес и транспортная доступность, каждые 15 минут ходят маршрутки и автобусы. По отзывам садоводов, там хорошо растет урожай. А еще до 4 км есть центральное водоснабжение. Так что на Мельничном тракте под Иркутском можно купить или построить полноценный загородный дом для зимнего проживания. Стоимость за сотку в поселках для постоянного проживания – 100 тыс./сотка, для дачи 30-40 тыс./сотка.

Александровский тракт. До 4 км загородную недвижимость покупают в основном те, кто строит круглогодичный загородный дом, далее идут одни садоводства. Стоимость участка — 25-30 тыс./сотка. В новых поселках у воды -50-100 тыс./сотка.

Качугский тракт. Цена земли там – 20 тыс./ сотка. Там также хорошая транспортная доступность, но из гарантированных благ цивилизации, увы, только электричество. В поселках, например, в Хомутово, можно купить «голый» участок – от 200 тыс.руб, с домиком – более миллиона.

Московский тракт, который удобен для тех, кто пользуется железнодорожным транспортом. Там готовую дачу можно купить исходя из расчета 50-60 тыс. руб / сотка.

Голоустненский тракт – в среднем 30 тыс. руб./сотка в радиусе 30 км, далее – значительно меньше. Подробно о том, как выбрать дачу в ближайшем к Иркутску пригороде/

Читайте также

По темпам удорожания жилья Иркутск обогнал все города страны

В августе цены на новостройки поднялись на 2,5%.

Ипотека в Иркутске: минимальный процент по кредиту понизится до 5,75%

Сейчас минимальный размер жилищного кредита — 6%, на такую ипотеку в Иркутске по федеральной госпрограмме может претендовать семья с двумя или тремя детьми

Дачи под Иркутском попали в топ самых дорогих в России

Самые высокие цены — в Крыму, Москве и Подмосковье

Отключения холодной воды в Иркутске на лето 2018

Ремонтные работы на водопроводе начнутся с 15 мая, полный график отключения холодной воды в Иркутске

Система «Город» о полезных новинках в оплате услуг ЖКХ

В каких домах Иркутска отремонтируют лифты

Работы по замене оборудования уже начались

Недвижимость Иркутска 2018: продажа квартир в новостройках

Новостройки Иркутска: как купить квартиру недорого в Октябрьском, Свердловском, Ленинском и Правобережном округах

Иркутяне станут дизайнерами городских парков и скверов

Участие жителей в программе формирования комфортной среды в этом году обязательно

Как изменится Иркутск к 2025 году

В городе должно появиться 63 новых школы и 96 детских садов

Завершается голосование за проекты по благоустройству Иркутска

Из областного и местного бюджета на лучшие идеи иркутян выделено 48 млн рублей, за два года реализовали более 50 проектов

Конфликт между двумя УК в Усолье-Сибирском: жителей заставляют дважды платить по одним и тем же счетам

В споре между жителями Усолья-Сибирского и управляющими компаниями разбирается правительство региона

Почему нужно своевременно платить за отопление

Переход на новую схему расчетов за коммунальную услугу вызвал много вопросов

Перепланировка квартиры в Иркутске: Как узаконить, где взять проект, сколько стоит

К чему готовиться, если вы собираетесь сделать перепланировку квартиры в Иркутске или уже ее сделали

Как будет застраиваться Иркутск в ближайшем будущем

В гостях на радио «Комсомольская правда» Дмитрий Ружников, заместитель генерального директора ФСК «Новый город»

Как купить квартиру в Иркутске: подешевеет ли жилье в 2018 году

В этом году купить квартиру в Иркутске проще: их построили почти на 40% больше, чем в прошлом

Дизайн интерьера в Иркутске: цены, как и где заказать проект квартиры, дома

Кто поможет определиться с дизайном интерьера квартиры и дома в Иркутске и в каких случаях действительно лучше обращаться за этим к специалистам

Ипотека для молодой семьи в Иркутске: ставки, условия, специальные программы

Сложно ли молодой семье в Иркутске получить ипотеку

ЖКХ в Иркутске: проблемы и их решение

Мини-справочник от «Комсомольской правды» в Иркутске по проблемам жилищно-коммунального хозяйства [советы, разъяснения, комментарии]

Возрастная категория сайта 18+

Продажа коттеджей в районе Ленинский округ в регионе Иркутская область

Продам дом в Ленинском районе по ул. Баумана одноэтажный бревенчатый дом на земле 5 соток состоит из трех комнат, с/у и кухни. Везде стоят стеклопакеты и натяжные потолки, на полу линолиум, есть выгребная яма, летний водопровод. Готовы все документы на под

Продам дом с земельным участком под ИЖС на территории Боково, Иркутск-2. Дом 2-х этажный, на ленточном фундаменте, 1 этаж — пескоблок, 2 этаж – брус. Дом благоустроенный, подключено центральное водоснабжение (холодная вода). Бойлерное отопление, септик. Са

Благоустроенный дом, 1 этаж, кирпичный, обшит сайдингом, крыша шифер +ондуллин, 61 м2 + пристрой с теплыми полами 20 м2 (оборудован под спортивный зал). 4 комнаты, кухня 13 м2, большой совмещенный санузел, . Хорошее состояние (пластиковые окна, линолеум, м

1\2 благоустроенного Дома. Н. Ленино. 35 кв.м. Хорошее состояние ( окна ). Эл. отопление. Участок 6 соток. Баня, теплицы. СРОЧНАЯ/ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ, ЛЮБАЯ ФОРМА РАСЧЁТА, ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ, ХОРОШИЙ ТОРГ. ОФОРМЛЕНИЕ

Продаю благоустроенный коттедж Иркутск-2, ул. Баха центральное отопление центральная горячая и холодная вода. удобная планировка совмещенный санузел большой гараж на 2 машины. ухоженный участок 4,34 сотки Рядом с домом находятся: школа,детский са

Предлагаю Вашему вниманию благоустроенный дом, расположенный в Ленинском р-не, Ново-Ленино, ул Севастопольская, остановка Кинотеатр Восток. Дом брусовой, 235 м2 общей площади, 1996 г постройки. Проведено центральное водоснабжение и центральная канализация.

Продам дом. Расположен в районе с развитой инфраструктурой (школы, дет.сады, поликлиники, больница, магазины).. Зем.участок ровный, разработанный, имеется теплица, плодоносящие ягодные и фруктовые деревья. СРОЧНАЯ/ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ЛЮБАЯ ФОРМА РАСЧЁТА, ПОКАЗ

Продаем 2 новых дома на участке 21 сотка в п. Бурдаковка . 30 км. Байкальский тракт . 1-й дом:2х этажный. Брус (18*18) . 135 м2. Введен в эксплуатацию в 2014 году. Полностью готов для комфортного проживания. Отопление бойлерное + печное, септик. скважина.

Продается отличный дом по Байкальскому тракту, 17 км, правая сторона ,сад-во Солнечный, 108 м2, 2 этажа ,брус, обшит сайдингом, полностью благоустроен, скважина, септик, окна пластик,натяжные потолки, санфаянс, обшит сайдингом, гараж на 2 авто ,потолки 3 м

дом в собственности, земля 7 соток, от остановки 15 минут, дом в среднем состоянии.

Продается дом в Ленинском районе по ул. Бийская. Участок 16 соток земли заработанный и огорожены и стоящий на нем жилой бревенчатый дом 56 кв.м. Дом состоит из прихожей, кухни 11 кв.м., и две большие раздельные комнаты. В дом заведена вода (круглогодично)

Сам себе домостроитель

Приобретая жилье, покупатель часто становится перед выбором: квартира или загородный дом? У каждого варианта есть свои достоинства и недостатки. Мы предлагаем вам историю одного человека, который предпочел жить за городом, купил участок и построил на нем дом.

Учтем тот момент, что его рассказ не является образцом, на который стоит ориентироваться. Это личная история человека с опытом, которым он готов поделиться.

Дом или квартира

Алексей решил купить участок и строить дом по многим причинам. Во-первых, привлекла возможность организовать жилое пространство по своему вкусу. Пределом желаний могут стать только финансовые возможности. Кстати, как утверждает Алексей, покупка земли и строительство дома обошлось ему дешевле, чем двухкомнатная квартира в городе.

– Двухкомнатная квартира на тот момент стоила не менее двух миллионов. Покупка земли, возведение дома, проведение коммуникаций и прочие потребности обошлись мне в сумму чуть больше 2,1 миллиона рублей. При этом я могу продолжить строительство: есть планы построить еще третий этаж. Можно было бы сэкономить и построить еще дешевле, – говорит собственник дома.

Во-вторых, несомненным плюсом является то, что на участке соседи находятся далеко, и их почти не слышно. За городом не нужно платить управляющим компаниям за сомнительные услуги и за капитальный ремонт. И если возникают проблемы с коммуникациями, их решает хозяин дома. А если владелец самостоятельно строил дом, то он может предупредить неполадки или хотя бы знать, как с ними справиться.

Не стоит покупать загородный дом тем, у кого нет в наличии машины. Хоть в пригород и ездит общественный транспорт, однако добираться до Иркутска достаточно долго и неудобно.

– Мой участок недалеко находится от города в поселке Николов Посад, хотя это уже считается Иркутским районом, – рассказывает Алексей. – На машине 5 минут ехать до Академгородка, 15 минут до центра города. Все очень близко, но на общественном транспорте придется добираться более 45 минут. А если покупать землю в Хомутово, то по дороге до дома будут еще и пробки, которые невозможно объехать на личном автомобиле. Все эти моменты стоит учитывать.

Можно рассмотреть вариант покупки участка в черте города, но стоит задуматься, насколько это выгодно. Цена за сотку в городе выше, чем в районе, при этом теряется одно из важных достоинств загородного дома – это улучшенная экологическая обстановка и чистый воздух. К тому же в городе проблематично купить участок без строения. А значит, придется заплатить и за дом, даже если он годится только под снос. Чтобы убрать старый дом с участка, придется выложить определенную сумму.

Где купить участок?

Как только Алексей решил, что намерен жить за городом, стал вопрос, где купить участок. Здесь важно учитывать многие моменты. Нужно для себя обозначить, что для вас приоритетно. Если вы планируете ежедневно выезжать в город, то нужно учесть пробки, которые образуются на дорогах в час пик. Например, по Байкальскому тракту или в Хомутово ехать вечером достаточно затруднительно.

Также важно осмотреть участок и узнать, для чего он подойдет – под строительство или под огородничество. Все зависит от ваших целей. Если на этой земле еще никто не жил, нужно предусмотреть прокладку коммуникаций: электричество, водоснабжение и водоотведение.

– Перед покупкой обязательно выясните у соседей, как они организовали коммунальные услуги. Если даже рядом находятся колодцы и электрические столбы, это не значит, что они предназначены в том числе для вас. Возможно, придется самостоятельно копать скважину или проводить электричество, – рассказал Алексей.

Есть участки, куда ни один провайдер не проведет интернет. Проверьте, в каком состоянии находятся подъездные дороги: убирают ли на них снег зимой, сможет ли по ним проехать грузовик со стройматериалами.

Алексей, собственник:
– Выбирая землю, я понял, что самые удобные и снабженные места уже заняты. Идеальных участков в «шаговой» доступности от Иркутска и с проложенными коммуникациями не бывает. У нас участок на склоне, поэтому подготовка площадки под строительство дома обошлась нам чуть дороже. Зато он находится близко от города, и я без особых затруднений провел электричество и интернет.

C чего начать?

На рынке строительных услуг есть множество предложений за короткий срок возвести дом любой сложности. Но все-таки Алексей рекомендует заниматься этим самостоятельно, так как строители нацелены на то, чтобы это сделать быстро, но, возможно, некачественно.

– Теперь, когда все этапы строительства пройдены, я уверен, что не стал бы покупать готовый дом. На участке рядом быстро возвели особняк, у которого треснула стена из-за того, что не были соблюдены технологии, – поделился Алексей.

Алексей стал узнавать у своих знакомых, как они построили свои дома. Надо сказать, что люди в таких случаях с удовольствием делятся своим опытом и дают советы. Один дом ему очень понравился, его спроектировал знакомый архитектор. Оказалось, что здание стоит уже 12 лет, и никаких проблем за это время не возникло.

– Я купил этот проект, а также его услуги консультанта на время строительства. Думаю, что это лучшее решение, так как немаловажно контролировать процесс. Есть определенные нормы, которые следует выдерживать, – рассказывает владелец дома.

Алексей нанял строительную бригаду, консультант следил, все ли они делают правильно. Важным моментом в строительстве является проект, так как в нем указаны все необходимые материалы, которые прописаны согласно нормам. Строительство дома без проекта может привести к перерасходу материалов или серьезным ошибкам.

Кладка стен заняла две недели, строительство дома — примерно пять месяцев. По словам Алексея, он очень тщательно следил за рабочими, поэтому процесс возведения стен немного затянулся. Все зависит от размера вашего кошелька, желаний и возможностей.

Когда дом будет завершен, жилая площадь составит около 270 квадратных метров, а себестоимость здания из газобетона вместе с покупкой земли – 3,5 миллиона рублей. По словам Алексея, это выгодное вложение денег и стоит затраченной энергии. Хотя конечная стоимость зависит от участка и материалов, которые будут использованы.

ИА «Иркутск онлайн»

Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Смотрите еще:

  • Картинка к профессии адвокат Профессия адвокат Описание профессии Адвокат (лат. advocatus — от advoco — приглашаю) — лицо, профессией которого является оказание юридической помощи физическим лицам (гражданам, лицам […]
  • От какой цены мировой суд 1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном […]
  • Клин купить земельный участок Клин купить земельный участок Метр квадратный – Вся недвижимость России Недвижимость Подмосковья Земельные участки в Подмосковье Клин Продаем земельный уч. 6 соток СНТ […]
  • Проценты под вклады в омске Вклады в Омске Специальные предложения Дебетовая карта «Польза» - VISA PLATINUM. Каждая покупка по карте приносит вам деньги! до 7% годовых на остаток собственных средств по карте […]
  • Выплаты при рождении 2 ребенка 2011 С 2011 года выплаты при рождении ребенка вырастут Прожиточный минимум для детей в возрасте до 6 лет будет представлять: с 1 января - 816 гривен, с 1 апреля - 832 гривны, с 1 октября - 853 […]
  • Дом на 2 хозяина продажа Дом на 2 хозяина продажа 2 019 096 грн. Договорная 1 626 471 грн. 2 103 225 грн. 3 505 375 грн. 2 103 225 грн. 1 402 150 грн. Договорная 2 019 096 грн. Договорная 2 103 195 […]
  • Марданшин рустам айратович адвокат Марданшин Рустам Айратович Реестровый номер: 18/1065 Адвокат, Удмуртская Республика Подразделение(адрес): Телефон: не указан Страница на портале об Адвокате сделана в соответствии с […]
  • Ставить машину на учет в тюмени Получить номера в Тюмени У тысяч наших граждан когда-то возникает необходимость в регистрации транспортного средства. Знакомые рассказывают страшные истории о нескончаемых очередях в […]

Комментарии запрещены.