Как выписать подростка

Требования опекунского совета стандартны – новое жилье не должно быть хуже предшествующего. Бывает, что опекунский совет не дает добро, если в новой квартире ребенку не будет предоставлена отдельная комната, а в предшествующей такова была, при общем увеличении номинальной площади. На практике отказы случаются нечасто, но прежде чем совершать операции с недвижимостью лучше уточнить нюансы в региональном отделе опеки. Сбор и формирование пакета документов Процедура снятия и постановки на учет несовершеннолетнего гражданина требует тщательной подготовки необходимых бумаг до того, как посетить непосредственно ФМС и подать заявления.

Содержание:

Недвижимость и несовершеннолетние: как выписать ребенка

После подачи в органы опеки и попечительства всех требующихся документов (паспорт заявителя и ребёнка или свидетельство о рождении, технические паспорта продаваемой и покупаемой квартир, а также заявление о согласии на отчуждение имущества, составленное ребёнком, если его возраст превышает 14 лет), органы опеки приступят к рассмотрению заявления. Шаг 4. Через 2-3 недели после подачи заявления выходит постановление главы города, подготовленное по проекту уполномоченного по правам ребёнка, которое либо предоставит право на продажу недвижимого имущества, в котором прописан ребёнок, либо откажет собственникам помещения в этом.

Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка?

Что стоит знать?

Дети являются наиболее уязвимой категорией населения нашей страны. Неслучайно на защиту интересов ребенка брошены все силы государственного механизма.

Как выписать ребенка из квартиры? Случаются ли запреты на выселение? Пришло время расставить все точки над «И» в нашем материале. Можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры? Говоря о муниципальном жилье, следует отметить его статус – это неприватизированные квартиры, находящиеся на балансе государственных органов или муниципалитета.

Другими словами, проживающие там люди могут только пользоваться, но не распоряжаться жильем.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Однако основания для продления (пропуска) должны быть уважительными, то есть исключающими реальную возможность родителям прописать ребенка: болезнь, отложенная покупка с депозитом, нахождение в длительном отъезде, прочее. Куда обращаться для выписки ребенка из квартиры? Согласно ст.
3

Закона № 5242-1 функции регистрационного учета граждан возлагаются на территориальные подразделения ФМС РФ. Подать документы для того чтобы выписать или прописать ребенка в квартиру можно любым из представленных способов, выбрав наиболее удобный:

  • лично посетив местный отдел ФМС РФ;
  • направив заявление в МФЦ;
  • подав заявление через портал «Госуслуги».

Ограничений в выборе способа обращения нет.

Но выбирать можно только из функционирующих вариантов, то есть, если в регионе не доступен никакой способ, кроме визита к регистратору, то следует посетить региональный отдел ФМС.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Основанием служит исковое заявление о прекращении ребёнком права пользования жилым помещением. Ответчиком не может быть ребёнок, поэтому эта функция переходит к его родителям или опекунам.
Сам несовершеннолетний также присутствует на заседании, если ему исполнилось 14 лет. Более того, достижение 10-летнего возраста считается основанием для учёта мнения ребенка.

Допустим, он может просить суд сохранить за ним прописку по старому адресу. Мнение малолетнего ложится в основу дела, по итогам которого суд выносит свой вердикт.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Правила отчуждения регулируются жилищным и гражданским кодексом РФ. Однако это не простая процедура. Сложность заключается в обеспечении законности сделки.
Государство защищает права детей с удвоенной силой. Поэтому в некоторых случаях продажа может произойти только с согласия государственных органов. А это требует дополнительных документов и времени. Многое зависит и от имущественных прав ребенка. Он может являться:

  • собственником жилья;
  • владельцем доли в продаваемой квартире;
  • прописанным в ней, но не имеющим право собственности (в данном случае единственное право – проживания);
  • ее наследником.

В каждом из этих случаев механизм отчуждения квартиры не одинаков.

Как происходит купля-продажа квартиры с несовершеннолетними

Это происходит для обеспечения законности сделки и гарантии того, что после продажи ребенок не останется без жилого помещения. Скачать образец договора купли-продажи (ребенок-собственник).

Документ актуален на 2017 год. Ребенок не является собственником Продать квартиру, собственником которой ребенок не является, проще. Для этого нет необходимости получать разрешение в органах опеки. Однако и в этом случае есть моменты, которые могут существенно затормозить процесс оформления сделки.
Для этого нужно обратиться в территориальный отдел данной службы со следующими документами:

  • заявлением;
  • справкой о проживающих в квартире лицах;
  • паспортами родителей и ребёнка (или свидетельством о рождении ребёнка);
  • техническими паспортами продаваемой и покупаемой квартир.

Если ребёнок был прописан в квартире уже после её приватизации, данный шаг можно пропустить. После получения разрешения на перерегистрацию несовершеннолетнего законный представитель может оформлять сделку купли-продажи недвижимости, а также получать свидетельство о праве собственности на приобретённые квадратные метры. После того, как свидетельство о праве собственности будет получено, законный представитель должен обратиться с ним в районный паспортный стол для выписки ребенка с прежнего места жительства.

Как выписать 18 летнего подростка из собственности квартиры

Однако при соблюдении правил и особых условий период совершения сделки значительно сокращается. Содержание

  • 1 Можно ли продать квартиру с несовершеннолетними детьми
  • 2 Риски при продаже
  • 3 Когда продавать квартиру нельзя (когда опека запретит сделку)
  • 4 Особенности совершения сделок, если ребенок — собственник
    • 4.1 Особенности оформления
    • 4.2 Список документов
  • 5 Ребенок не является собственником
    • 5.1 Особенности оформления
    • 5.2 Список документов
  • 6 Как продать квартиру без представления жилья
    • 6.1 Особенности оформления
    • 6.2 Список документов
  • 7 Законодательная база

Можно ли продать квартиру с несовершеннолетними детьми Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми не запрещается.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка ребенка из проданной квартиры — дело хлопотное. Придется соблюсти массу формальностей, а также предоставить заверенные документы о ненарушении его прав.

Выписка из квартиры ребенка. Общие правила

Сегодня термины «выписка», а равно «прописка», заменены официально в новом ЖК РФ на «регистрацию по месту жительства/пребывания». Хотя в народе по-прежнему бытуют «прописки-выписки».

Что необходимо сделать, чтобы быстро, а главное, успешно выписать ребенка из проданного жилья? Всего-то соблюсти ряд простых правил:

  1. Прописывать/снимать с регистрации несовершеннолетнего надо одновременно с родителями/опекунами.
  2. Большинство «жилищных» действий от имени ребенка совершается с письменного одобрения местных органов опеки. Также и выписка, если у ребенка квартира в собственности. Согласие необходимо, когда нужно отказаться от приватизации от имени ребенка. Это нужно помнить.
    Важно:если родители (а равно опекуны) несовершеннолетнего считают действия органов опеки и попечительства неправомерными (например, те отказали в согласии по какому-то действию), они могут обратиться в суд, чтобы обжаловать решения должностных лиц.
  3. Если родители ребенка не проживают вместе (развод или иные обстоятельства), выписка несовершеннолетнего жильца из квартиры возможна исключительно по их обоюдному согласию.
  4. Ребенка выписать «насильно» можно лишь по судебному решению.
  5. Даже если родители и «по совместительству» владельцы квартиры лишены родительских прав, их несовершеннолетний ребенок обязательно сохраняет прописку на их жилплощади.
  6. «В никуда» выписывать ребенка никто не позволит. Пришли выписываться? Предоставьте адрес будущей официальной регистрации несовершеннолетнего. И условия по месту новой прописки должны быть нисколько не хуже тех, что до этого у ребенка были. Проживал на 18 кв м, «приходившихся» на него в общей площади? Вот и на новом месте ему должно достаться столько же. Были все удобства? Значит, в новой квартире они также должны быть обеспечены.

Процедура выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Процедура выписки из квартиры несовершеннолетнего жильца несколько разнится, в зависимости от того, является ли ребенок собственником данной жилплощади или просто прописан на этих квадратных метрах.

Если ребенок — собственник жилого помещения

  1. Первое, что придется сделать — это со справкой из паспортного стола (о проживающих в продаваемой квартире) обратиться в органы опеки и попечительства за согласием на выписку. Туда же надо будет предоставить и целый пакет документов:
    • заявление (соответствующее, по форме);
    • свидетельство собственности на реализуемую недвижимость;
    • техпаспорта квартир (и той, что продается, и той, что куплена);
    • родительские паспорта;
    • свидетельство о рождении.

Согласие либо отказ от органов опеки поступит через 14 дней после обращения. А далее надо действовать в зависимости от результата.

  • Если получено согласие, можно приступить к оформлению сделки по квартире. Затем последует госрегистрация передачи прав собственности.
  • И вот теперь сама выписка. Ее оформляют в паспортном столе, а родителям нужно подать туда еще один пакет документов:
    • паспорта взрослых (родителей);
    • для ребенка свидетельство о рождении (или паспорт несовершеннолетнего);
    • разрешение органа опеки (которое должно быть на руках);
    • документы права собственности на квартиру.

    Потребуется написать заявление для снятия с регистрационного учета (если ребенку нет 14 лет, за него напишут родители, а с 14-летнего возраста — уже он сам). Скачать образец заявления для снятия с регистрационного учета можно здесь. Необходимо будет заполнить и лист убытия. А потом ждать 3 дня, пока ФМС проверит представленные документы и снимет кого нужно с регистрационного учета. Иными словами, выпишет.

  • Следом надо прописать ребенка по его новому адресу. А для этого еще раз обратиться в паспортный стол, только уже по месту новой регистрации. И опять с заявлением, но теперь о постановке на регистрационный учет по месту жительства. Здесь тоже не обойдется без документов. К заявлению нужно будет присовокупить:
    • паспорта родителей;
    • свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего;
    • все то же разрешение органов опеки;
    • и свидетельство о праве собственности, но уже на новую недвижимость;
    • плюс листок убытия с предыдущего адреса.
  • Прямо в паспортном столе заполняется еще и листок прибытия. А далее снова надо будет ждать 3 дня, пока всё проверится, а все, кто надо (в частности, несовершеннолетний ребенок), пропишутся.

    Если ребенок не является собственником жилого помещения

    Тогда никакого согласия на выписку от органов опеки и попечительства не потребуется. Родители просто пойдут в паспортный стол, прихватив с собой следующие документы:

    • паспорта (свой и несовершеннолетнего, если последнего нет, в силу возраста ребенка, надо будет взять свидетельство о его рождении);
    • технический паспорт квартиры.

    В паспортном столе пишется соответствующее заявление (самим ребенком 14-ти лет или его родителем, если не достиг еще этого возраста), а также заполняется листок убытия. Через 3 дня несовершеннолетний будет выписан. А на родителей ляжет обязанность прописать его по новому адресу не позднее, чем через 7 дней после выписки.

    Выписка из квартиры несовершеннолетнего через суд

    Ребенка или подростка выписать из квартиры решением суда возможно, когда:

    • им утрачено право пользования жильем;
    • квартирой прекращено/не приобретено право пользования.

    В суд нужно подавать по месту жительства ответчика. И на процессе обязательно присутствие представителей органов опеки и попечительства (в качестве третьих лиц). Плюс при решении вопроса судья непременно учтет мнение ребенка, если тому исполнилось 10 лет.

    Очевидно, что такие процессы сложны и редко результативны. Суд не выпишет несовершеннолетнего, если:

    1. Он — участник приватизации этого жилья.
    2. Ребенок является собственником данной квартиры или же доли в ней.
    3. Иск подавало лицо, чья заинтересованное в данном квартирном споре очевидна или доказана.

    Поэтому, если довелось оказаться в ситуации, когда требуется выписать ребенка, нужно искать опытного квалифицированного юриста, способного действительно разобраться в сложившихся обстоятельствах, оценить перспективы дела и практически помочь. Есть ведь и типовые случаи, подлежащие судебному рассмотрению в положительном для истца ключе.

    Например, родители нередко подают иск о выписке собственного ребенка, прописанного в одном месте, но фактически проживающего в другом. Суд выясняет обстоятельства дела и может одобрить подобную выписку из одной квартиры с последующей регистрацией в другой. Сложности возникнут только тогда, когда несовершеннолетнего пытаются выписать из помещения большей площади, чтобы прописать в меньшую квадратуру.

    Выписка ребенка из муниципальной квартиры

    Ребенка можно выписать даже из муниципального жилья. Но при соблюдении двух обязательных условий:

    1. Если он будет прописан по новому адресу с одним из родителей или законных представителей.
    2. Несовершеннолетний после прописывается в квартиру, которая не меньше по метражу и не хуже по условиям, чем та, из которой он сейчас выписывается.

    Такая выписка производится согласно следующему алгоритму:

    • из паспортного стола нужно запросить справку о проживающих и выписку из лицевого счета (а для получения всего этого достаточно предъявить родительский паспорт, квартирный договор социального найма и свидетельство о рождении);
    • обратиться за согласием в органы опеки и попечительства (туда также понадобится предъявить паспорта; свидетельство о рождении; справку о проживании из паспортного стола; техпаспорта на квартиры — старую, новую; выписку из лицевого счета; договор социального найма; свидетельство о праве собственности на недвижимость).

    А дальше надо будет ждать, потому что орган опеки рассматривает и проверяет поданные документы целых 14 дней.

    Важно: чтобы выписать ребенка из квартиры, существует несколько вариантов. И у каждого свои особенности. Поэтому необходим индивидуальный подход в каждом случае. И нужно помнить, что государство защищает интересы несовершеннолетних. А в спорных ситуациях чаще всего встает на сторону детей.

    Как выписать подростка

    Прописать ребёнка необходимо в 10-ти дневный срок, а если это новорожденный, то в месячный срок. А в случае отсутствия прописки с Вас просто могут потребовать оплатить штраф в размере 17-51 гривны. Поэтому, если в ближайшее время Вы планируете продавать квартиру, то лучше всё же повременить с пропиской ребёнка.

    Выписать ребёнка через опекунский совет

    Просто прийти в ЖЭК и выписать ребёнка нельзя. Выписать ребёнка ст. 177 Семейного кодекса Украины можно только с разрешения органов опеки (опекунский совет) Вашего района . Основная задача – документально доказать, ребёнок получит равнозначное по площади и по условиям проживания жильё. А ещё родителям предстоит собрать просто уйму документов, чтобы пройти этот самый опекунский совет.

    Необходимые документы при подаче в опекунский совет для выписки ребёнка из квартиры:

    • Заявление родителей, совладельцев продаваемой квартиры и сожителей (всех прописанных в квартире старше 15 лет), заявление пишется в опекунском совете по образцу
    • Паспорта родителей + ксерокопия (фото, кем и когда выдан, прописка)
    • Свидетельство о рождении ребенка + ксерокопия
    • Свидетельство о браке (разводе) + ксерокопия
    • Правоустанавливающие документы на продаваемую и покупаемую квартиры + ксерокопии
    • Справки-характеристики БТИ на обе квартиру (и продаваемую, и покупаемую) + ксерокопии
    • Тех. паспорта на обе квартиры + ксерокопии
    • Форма №3 из ЖЭКа на продаваемую квартиру, что продается
    • Формы № 4, 15 из ЖЭКа (их также часто требуют)
    • Нотариально заверенное согласие собственника, что он не возражает прописать к себе ребенка
    • Справки со школы, дошкольных учреждений, с работы родителей

    Помните, что опекунский совет заседает несколько раз в месяц, а документы нужно подавать минимум за 2 дня до его заседания.

    Как выписать ребёнка без опекунского совета

    На практике, чтобы выписать ребёнка, можно обойтись без опекунского совета.
    Выписать ребёнка из квартиры можно только с одним из родителей (грудничка обычно выписывают с матерью), при этом Вы должны предоставить в ЖЭК документально подтверждённую информацию, куда будете прописывать ребёнка (форма 3, также могут потребовать форму 15 – согласие прописать несовершеннолетнего в новом жилище). Так что договаривайтесь с родствениками, желательно в том же городе.

    Регистрация, прописка в Киеве Жмите

    Возникли вопросы, нужна консультация, помощь?

    Можно ли выписать из квартиры совершеннолетнего сына несобственника?

    Здравствуйте! Такая ситуация: родители хотят выписать из квартиры совершеннолетнего сына, у которого при этом нет собственного жилья/т.е. потенциального места регистрации. Могут ли они это сделать, и каким образом? Если при этом нет на то никаких действительных оснований.

    Я слышал, что основанием может являться неучастие в коммунальных платежах; каким образом это неучастие доказывается.

    Ну точно все пьяные!)) Даже наш «гуру» бурмистров ошибся: у него откуда-то несовершеннолетний в комменте возник)

    Неучастие сына в оплате коммун. услуг — это не основание для признания его утратившим право пользования. И вообще, я не вижу тут никакого основания для этого. Не может собственник просто так лишить сына права пользования. И могут еще нарваться на его встречный иск, т.к. непонятно, как это они могли продать квартиру, где он еще был несовершеннолетний, и почему в итоге он оказался без собственности. Судя по тому, что он сейчас уже совершеннолетний, год рождения его пришелся не позднее, чем на середину девяностых, а скорее всего на начало. Уж не из тех ли он деток, которых не включали в договор приватизации?

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Все зависит, на основании чего и когда был прописан сын в квартиру.

    Был прописан ещё будучи несовершеннолетним при продаже старой квартиры и переезде в данную.

    Выписать можно только через суд. А что будет являться веским основанием для снятия с рег.учета, знает только сам суд. Нельзя выписывать направо и налево без суда и следствия, а может вы неправду говорите. Обращайтесь к адвокатам.

    Опишите свою ситуацию подробнее
    -квартира в собственности(в чьей,основание)
    -не в собственности
    -какие действия планируются с квартирой
    В целом,совершеннолетний гражданин снимается с регистрационного учета(выписывается)самостоятельно в паспортном столе и родители здесь ни при чем.

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Алексей, извините,пишу с айпеда,промазал,хотел плюсик поставить.

    Могу предположить, что сын — наркоман или алкоголик, либо набрал кучу кредитов и к нему стучатся судебные приставы. Выписать можно через суд. Но придется доказывать его неуплату коммунальных платежей.

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Собственник может выписать из своей жилплощади совершеннолетнего гражданина через суд. А если этот гражданин не является членом семьи собственника — вообще без проблем. И особых оснований не нужно, ему дано право владения и пользования своей собственностью на свое усмотрение.
    Если только этот совершеннолетний гражданин не отказался от участия в приватизации этой квартиры.

    Выписать без согласия возможно только в судебном порядке.

    Спасибо всем за ответы! Дополнение:

    — да, выписывать хотят в судебном порядке
    — квартира в собственности родителей
    — сын не алкоголик, не наркоман, долгов не имеет, вообще совершенно нормальный человек и не нарушитель каких-либо правил совместного проживания (причина всей ситуации — личные разногласия на почве чрезмерной религиозности родителей. )

    — собственно, вопрос состоит в том, что в данной ситуации может явиться основанием для суда?

    Т.е. квартира принадлежит им, и это должно означать, что они вправе решать такие вопросы вне зависимости от оснований. или нет?

    Да скорее всего, никаких оснований нет.

    Для суда, религиозность родителей, не основание, чтобы делать человека бомжом. Вот где-то так.

    Спасибо! Я предполагал, что собственник может распоряжаться своим имуществом и регистрациями проживающих там несобственников по своему усмотрению, вне зависимости от оснований или их отсутствия.

    Михаил, у нас бы пол страны, бомжами стало бы. Скандал-на улицу, скандал-на улицу. Пока до этого еще не дошли.

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Михаил, Вы совершенно правильно предполагали. По своему усмотрению, вне зависимости от наличия или отсутствия оснований. Законодательство дает это право собственнику.

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Алексей, внук не является членом семьи. Потому у суда даже вопросов не возникнет.

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Упс:) Ошиблась с внуком.
    Но и сыновей совершеннолетних выписывают. Основание — мешает жить (в двух словах)

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Виктория, извиняюсь! Пальцем не туда тыкнула! (
    Полностью присоединяюсь к Вашему ответу.

    Что-то с точностью сегодня у коллег стало, координация нарушилась, пальчики не туда тыкают. Видать вечер пятницы не прошёл даром :)))

    А вот у Михаила Сергеевича Бурмистрова даже сознание помутилось, что-то пишет по всем вопросам сегодня вечером не впопад. Нужно отдохнуть и завтра с новыми силами :)) Ну или до понедельника подождать, пока промиле улягутся 🙂

    Виктория, да выписать можно кого угодно, но не просто прийти в паспортный стол и выписать, а через суд. Я понял вопрос так, что можно ли без суда выписать. Если выпишут на вышесказанном основании- я не удивлюсь. От нашего суда, все можно ожидать.

    Михаил Сергеевич Бурмистров, начните сверху читать внимательно. Хотя суббота, трудно сосредоточиться наверное.

    Несовершеннолетний является не собственником, но прописан в объекте недвижимости, он может снятся с учета вместе с родителями по новому адресу, зачем суд?

    Единственное, если в таком состоянии прописки выйти на сделку, потребуется справка из органов опеки.

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Алексей (Дубовик), так я и упомянула суд 🙂
    Пока еще суббота 🙂

    Виктория, а чё мы тогда спорим? Воскресенья, наверное ждем.

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Вот, наконец-то, Ирина Владимировна.суть сказала для Михаила. Я так понимаю, что Михаил и есть тот самый сын, которого хотят лишить прописки. Выписать могут через суд, если докажут, что они стали настолько чужды друг другу, что потеряли родственные связи, короче межу вами не сохранились никакие родственные отношения. о вы можете предъявить им как раз встречный иск, что вас лишили собственности в той квартире, которую они приватизировали без вашего участия, если вы в то время уже родились. Они продали квартиру, вы еще были ребенком. Так что если дойдет до суда, вам нужен адвокат и в купленной квартире, в которой вы все живете, вы сможете получить свою долю собственности.

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Если это единственное жилье — суд его не выпишет..

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Ирина Владимировна, с добрым утром! Теперь на трезвую голову: П. 2-5 ст. 31 ЖК РФ.
    Далее все зависит от содержания иска и, собсно, решения суда.

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Почему ж сразу пьяные. Просто с некомпьютерной клавиатуры пальцы иногда не туда попадают. И всякий это знает.

    Михаил, нет такого основания для выселения: «неучастие в комм. платежах». Кто собственник, тот и обязан оплачивать комм.услуги. Однако, собственник может потребовать от прописанного компенсацию за оплаченные комм.услуги, но их не возмещение, также не явл.основанием для выселения.

    Основаниями для выселения «не собственника» могут быть :
    — утрата права пользования;
    — не приобретение права пользования;
    — прекращение права пользования;
    — использование жилого помещения не по назначению.
    Но, что бы выселить по этим основаниям, гражданин должен стать БЫВШИМ членом семьи собственника (либо никогда и не быть членом семьи).
    Вопросы по доказыванию целесообразнее задать на форумах юристов-процессуалистов.

    П.С.: И что это за религия такая, позволяющая родителям выписывать «совершенно нормального» сына в «ни куда»?!

    Ольга, понял. В общем-то судя по всему выходит, что реальных оснований для беспокойства нет.

    П.С. Религия — вы не поверите — христианство. Вернее, «христианство», в кавычках. Но это уже надо на другом форуме обсуждать :))

    Да, Михаил, по тем данным, что Вы нам сообщили — оснований для выселения нет.

    Что за бред?
    Как можно доказать неуплату коммунальных платежей?
    С таким иском только опозорятся.

    Вика, на деле всё значительно сложнее, чем в ст.31. Просто так сына будет не выписать.

    Всем большое спасибо за ответы — я сделал вывод, что реальных оснований для беспокойства нет.

    Тем более что на само нахождение в данной квартире я не претендую, только без регистрации пришлось бы тяжко.

    Ольга Никитич, религия сея зовется «Свидетели Иеговы». А может даже «Аум Сенрикё»?

    Михаил, наиболее разумным будет такой выход из ситуации. Насколько я понимаю, квартира была приватизирована, а сын в приватизации тоже участие принимал. Если так, то никто его никуда не выпишет. Так вот, лучше всего квартиру продать и разъехаться им на все четыре стороны: родители — пусть куда им религия позволяет, а сын — на что средств хватит, лишь бы от тех религий подальше.

    А по поводу вероятности признания сына «бывшим» членом семьи соб-ка рекомендую ознакомиться с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в котором разъяснено, что:
    По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с соб-ком жил.пом. право пользования данным жил.пом. за бывшим членом семьи соб-ка этого жил. пом. не сохраняется..
    По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи соб-ка жил. пом. относятся лица, с которыми у соб-ка прекращены семейные отношения.
    О прекращении семейных отношений с соб-ком жилого помещения могут свидетельствовать:
    — отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (не супругов) с соб-ком жил. пом.*,
    — отсутствие у них с соб-ком общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.,
    — а также выезд в другое место жительства (куда, характер выезда).
    Следует иметь в виду, что отсутствие ведения общ.хозяйства соб-ком жил. пом. с указанным лицом либо прекращение ими ведения общ.хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с соб-ком жил.пом.
    При этом, указанные обстоятельства оцениваются судом в совокупности с другими доказательствами и с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Кроме того, каждый судья выносит решение, основываясь не только на оценке доказательств, но и на своем внутреннем убеждении («религия» может не совпасть:)) ).

    На практике бывает по-разному, и родители признаются бывшими членами семьи своих детей и наоборот. А далее, вопрос выселения решается в зависимости от наличия/отсутствия оснований для такого выселения.

    И в Вашем случае, Михаил, только лишь неуплата комм.услуг и религиозные убеждения родителей также не явл. основанием для признания сына бывшим членом семьи соб-ка.

    Большие интересы маленького человека: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

    Многие законодательные вопросы решить относительно легко, но только если речь о взрослых, совершеннолетних гражданах. И те же самые ситуации становятся порой невообразимо сложными, если в них участвуют дети.

    Это оправдано: дети беззащитны, а их родные не всегда бывают по-настоящему любящими, заботливыми и предусмотрительными. И даже отличные родители могут столкнуться с массой нюансов, когда берутся за выписку детишек.

    Важно помнить, что слова «прописка» и «выписка» остались только в нашем разговорном обиходе. При общении с официальными сотрудника придётся говорить о регистрации или её прекращении.

    Разрешено ли это

    Прописать малыша по месту жительства нужно буквально сразу, едва кроха родится. Зачем такая срочность? Прикрепить медполис к детской поликлинике, оформить жилищную субсидию, подтвердить права на различные пособия. Здесь без регистрации никак, хорошо ещё, что получить её довольно просто.

    А порой возникает необходимость снятия с жилищной регистрации. Родители ребёнка могут развестись, разменять квартиру, получить иногороднее назначение на работу, переехать на ПМЖ в какое-либо государство. Проходить всю процедуру придётся по целому множеству правил. Часто родители не только собирают целый ворох документов и справок. Ещё они обязаны привлекать представителей органов опеки и попечительства.

    Итак, теперь вы в курсе, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, самое время узнать, что нужно для этого.

    О том как прописать и выписать из квартиры малолетнего ребенка, расскажет следующий видеосюжет:

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

    • Вариант первый. Ребёнок – совладелец квартиры или её единоличный собственник (например, жилплощадь была завещана или подарена бабушкой). Распоряжаются этим имуществом до совершеннолетия своего чада родители, но с ограничениями. При выписке ребёнка в такой ситуации опекуны-попечители обязательно скажут своё слово. Они проследят, чтобы новая регистрация ребёнка была в подходящем жилье, равноценном (можно лучше).
    • Если ребёнок когда-то был прописан в уже приватизированной квартире и собственником не является, процедура чуть проще. Органы опеки и попечительства здесь обычно не вмешиваются.

    На роли родителей во всём процессе выписки остановимся подробнее.

    И еще больше полезной информации по вопросу выписки из квартиры несовершеннолетнего человека содержит видео с участием известного адвоката:

    По желанию родителей или малыша

    Если родители женаты и планируют смену места жительства, то вопросов по этому поводу обычно не возникает. Все действия производятся в территориальном отделении ФМС или (при отсутствии) в администрации населённого пункта.

    Если брак родителей не зарегистрирован, своё согласие на переменах в жилищной регистрации придётся изложить на бумаге. Есть нюанс, он касается самого ребёнка (точнее, подростка). Если ему 14 лет и больше, любое заявление он пишет сам. Но ходить везде всё равно должен с родителями.

    О том, можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери или отца, рассказываем далее.

    Без согласия матери или отца

    Родители разведены? Или с самого начала не были женаты, а теперь полны разногласий?

    В этом плане относительно просто только в одном случае. Если кто-то из родителей ребёнка лишён соответствующих прав, числится в розыске (алиментщик-уклонист), объявлен безвестно отсутствующим. Никто не станет требовать согласия человека, который юридически вроде как не существует.

    Для разведённых родителей несогласие одного из них на выписку ребёнка – всегда суд. Если ребёнок старше десяти лет, судья обязан его выслушать на заседании и спросить мнение. Подобные ситуации словно состоят из одних нюансов, часто они бывают непредсказуемыми и очень сложными. Если для выписки нужно судебное решение, придётся рассчитывать на значительные затраты времени и нервов.

    Итак, теперь вы знаете, как выписать ребенка из приватизированной квартиры, самое время изучить, можно ли это сделать в случае с неприватизированной (муниципальной) квартирой.

    Неприватизированное жилье

    Вот здесь участие органов опеки и попечительства обязательно. Необходимо будет обосновать, на почему именно несовершеннолетний снимается с регистрации. Оснований может быть множество:

    • родители купили собственное жильё;
    • муниципальная квартира расселяется в связи с несоответствием площади количеству проживающих;
    • семья куда-то переезжает (в этой ситуации представители опеки и попечительства могут проявить особо пристальное внимание);
    • ребёнок стал собственником жилья (например, по завещанию).

    При любых обстоятельствах должно быть чёткое, документальное подтверждение того, что ребёнок не ущемляется в своих правах.

    И напоследок мы расскажем о том, можно ли выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры.

    Совершеннолетние дети

    Не случайно говорят, что родной ребёнок остаётся таковым до самой старости – по сути, пока живы его родители. Однако сама жизнь и судебная практика показывают, насколько хрупкими оказываются порой семейные связи.

    Став совершеннолетним, недавний ребёнок ведает вопросами регистрации по месту жительства уже самостоятельно. Принимать участие в подобных мероприятиях родителям приходится, когда имеет место принудительная выписка. Если оставить в стороне морально-этические аспекты, то на взрослых, совершеннолетних детей распространяются все правила и законы, которые связаны с такого рода действиями. Подобные вопросы необходимо рассматривать отдельно.

    Интересы детей должны быть для родителей первостепенными. Именно поэтому при снятии ребёнка с регистрационного учёта все стороны дела и тонкости должны быть максимально учтены.

    А что делать, если обнаружили, что в вашей квартире прописан неизвестный ребенок? Об этом узнаете из видео ниже:

    Как выписать из квартиры без согласия прописанного

    На форум «Судебно-юридической газеты» обратилась женщина, которая, прочитав нашу статью «Мифы и правда о последствиях прописки», решила, что, если она — единственный собственник квартиры, то ее бывший муж, прописанный с ней в квартире и не проживающий с ней уже два года, не станет препятствием в продаже ею квартиры. Это не совсем правильно.

    Муж, прописанный в квартире, не имеет права собственности на нее, и в случае продажи он не получит никаких денег. Дело в том, что без выселения этого самого мужа, нотариус договор купли — продажи не оформит. Нужна справка из паспортного стола о том, что в квартире нет прописанных (а значит, — имеющих право проживать в ней лиц). Но бывший супруг нашей читательницы ясно дал понять женщине, что он никогда добровольно не выпишется из квартиры и она ее не продаст. Сам же мужчина проживает с мамой и на проживание также не претендует.

    Проблема то в том, что основанием снятия лица с регистрации по месту проживания является либо его личное заявление, либо свидетельство о смерти. Как же его выписать в данном случае, учитывая то, что суд уже отказал ей в принудительном выселении мужа. Решить эту проблему можно иным способом.

    Дело в том, что выселить человека из квартиры — крайне сложно. Согласно ст. 157 Жилищного кодекса, члены семьи собственника жилого дома (квартиры) могут быть выселены в случаях, предусмотренных ч.1 ст. 116 Жилищного кодекса, — если человек систематически разрушает или портит жилое помещение, или используют его не по назначению, или систематическим нарушением правил социалистического сожительства делает невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме.

    Трудно доказать порчу имущества и плохое поведение, если человек в квартире фактически не проживает.

    Но можно лишить его права пользования жильем, получив решение суда. А потом, на его основании снять его из регистрации. Основанием лишения права на проживание будет тот факт, что человек не проживает в квартире без уважительных причин в течение шести месяцев.

    Дело в том, что, в соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Украины при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

    Кодексом четко определены и случаи, когда право на жилье сохраняется свыше полугода.

    Поэтому нужно подать иск в суд о лишении право пользования жилым помещением, на основании того, что человек не проживает в квартире более полугода. К иску нужно приложить справку из ЖЭКа о том, что лицо не проживает в квартире. Можно также привлечь соседей и других членов семьи и лиц, проживающих в спорном жилом помещении.

    По получении решения суда нужно будет пойти в паспортный стол, чтобы снять человека с регистрации.

    В соответствии со ст. 7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе местожительства в Украине», снятие с регистрации местожительства осуществляется в течение семи дней, в том числе, на основании решения суда о лишении права пользования жилым помещением.

    Смотрите еще:

    • Регистрация в качестве работодателя ооо Порядок регистрации ООО в ПФР и ФСС в 2017-2018 Регистрация ООО в ПФР и ФСС 2017-2018 — обязательная процедура для всех юридических лиц. О том, каким образом она проводится, расскажем в […]
    • Новый российский закон о персональных данных Закон "О персональных данных" Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ"О персональных данных" С изменениями и дополнениями от: 25 ноября, 27 декабря 2009 г., 28 июня, 27 июля, 29 […]
    • Написать письмо сизо 4 ФКУ СИЗО-4 УФСИН России по Тульской области Порядок предоставления телефонных переговоров Предоставляются по заявлению осужденных отряда хозяйственной обслуги следственного изолятора. […]
    • Протокол смена участников ооо Смена учредителей. Смена участника ООО путем продажи корпоративных прав Стоимость изменения состава учредителей путем продажи доли в уставном капитале ООО: 600 грн. *Стоимость изменения […]
    • Выплаты по увольнению с военной службы Бизнес портал В статье обновленные данные о выплате военнослужащим при увольнении по окончании контракта, а также денежные выплаты украинским военным при увольнении в запас. Какие выплаты […]
    • Документы в соцзащиту на второго ребенка Какие документы нужны для оформления детских пособий Общие правила назначения и оформления единовременных и ежемесячных пособий и выплат на ребенка в 2018 году, предусмотренных федеральным […]
    • Микрозаймы коллекторы угрожают Коллекторы угрожают из-за просрочки по быстрому кредиту: что делать “Сын взял беззалоговый быстрый “кредит“ в одном из финучреждений и не погасил какую-то пеню. Компания второй год […]
    • Продавец связной обязанности Должностная инструкция менеджера по продажам УТВЕРЖДЕНО Приказом № 60 /ДИ от « 10 » сентября 2012 г. ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ Должность: «Менеджер по продажам» Подразделение: «Отдел […]

    Комментарии запрещены.