Как получить земельный участок в деревне бесплатно

Построить свой домик в деревне. Как получить бесплатный земельный участок под ИЖС в Белгородской области? [обновлено]

Практикант «Фонаря» решила проверить, можно ли получить бесплатный участок под ИЖС, о чём недавно писали белгородские СМИ. Для этого она выбрала одну из деревень Грайворонского района, землю в которой она вместе со своим придуманным мужем хотела бы получить бесплатно. На следующий день журналист позвонила ещё в два района, чтобы узнать об условиях получения участков там.

На сайте «БелПрессы» 29 июня появилась публикация о том, что жители региона могут получить бесплатный участок из земель муниципальной и региональной собственности для строительства дома или ведения личного подсобного хозяйства в одном из 425 малонаселённых пунктов региона. К ним отнесли деревни, сёла и хутора, где либо совсем никто не проживает никто, либо проживают от одного до 200 человек.

Мы позвонили в отдел оборота земель сельскохозяйственного назначения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, где нас перенаправили по другому номеру телефона. Интересующую нас информацию в итоге мы получили по номеру + 7 (4722) 35-39-71 .

На каких условиях можно получить землю?

Какие нужны документы для выделения участка под ИЖС?

А это точно бесплатно?

Во вторник, 3 июля, практикант «Фонаря» повторно позвонила в администрацию Грайворонского района, чтобы ещё раз уточнить условия выдачи бесплатных земельных участков. На этот раз начальник отдела земельных ресурсов Грайворонского района Евгений Жилина рассказала, что в местных деревнях и хуторах всё-таки можно получить землю бесплатно. Этим предложением могут воспользоваться белгородцы, которые подпадают под условия закона «О реализации в Белгородской области отдельных положений Земельного кодекса Российской Федерации». Напомним, что они должны быть зарегистрированы в Белгородской области и постоянно тут проживать не менее одного года, или же они должны быть зарегистрированы по месту пребывания у нас в регионе и работать по основному месту работы в области не менее одного года. Что касается названных раньше условий по аренде земли, то специалист уточнила, что она имела в виду тех заявителей, которые не подходят под изложенные в законе условия и не имеют никаких льгот. Именно эти люди будут оплачивать аренду участка в течение шести лет в размере 60 процентов от кадастровой стоимости земли.

Продолжив наш эксперимент, мы позвонили ещё в два района, чтобы узнать об условиях получения льготных участков там. В администрации Алексеевского района нам ответили, что об условиях предоставления бесплатных земельных участков там почти ничего не знают. В Валуйском районе нам ответил старший юрист отдела по управлению земельными ресурсами администрации Надежда Шелайкина. Она уточнила, что за некоторые земельные участки придётся заплатить арендную плату, которая составляет около трёх процентов от стоимости земли. Но добавила, что в районе желающим действительно даётся в аренду участок под ИЖС на 20 лет бесплатно. После возведения жилья земля станет частной собственностью.

ЛЮБОДАР — портал для самопознания и развития

Навигация по записям

ВНИМАНИЕ! С 1 МАРТА 2015 ГОДА В РОССИИ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ ПО ЗАЯВЛЕНИЮ ПОЧТИ ЗА ДАРОМ

23 июня 2014 года был подписан Федеральный закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», вступивший в силу с 1 марта 2015 года, за исключением отдельных положений. Закон устанавливает порядок образования земельных участков и регулирует предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

С этими поправками получить земельный участок у государства и муниципалитета станет очень реальной задачей, властям ограничили возможность отказать в получении участка или затянуть процедуру его получения.

Каждому гражданину, каждой российской семье предлагается взять свободный участок земли и заняться ведением на нём хозяйства. Выбор места, участка предоставляется гражданину.

К предоставлению допускаются любые сельскохозяйственные земли и земли сельских населённых пунктов, а также лесные земли для целей их сельскохозяйственного использования (выращивания плодово-ягодных насаждений, сенокошения, пчеловодства, огородничества). Основное условие – чтобы выбранный вами участок находился в государственной или муниципальной собственности и был свободным (не предоставленным другим гражданам или организациям).

Узнать эту информацию можно на Публичной кадастровой карте Росреестра, где отображаются как сформированные земельные участки (имеют кадастровый номер, границы, адрес и разрешённое использование), так и несформированные (свободные) земли, которые теперь можно сформировать в земельные участки самостоятельно на основании статьи 11.10 Земельного кодекса РФ.

Условия предоставления этой земли (платно/бесплатно, на торгах/без торгов, в собственность/в аренду/в безвозмездное пользование) определяются Земельным кодексом (глава 5.1 ЗК РФ, новая редакция) и областными (республиканскими) законами.

Рекомендуем скачать и прочитать книгу (всего 73 страницы), в которой человек с опытом работы внутри органов местного самоуправления более 7 лет и практикой работы с земельными участками, делится своими наработками, очень подробно и просто описал суть нового закона и порядок действий для получения участка земли.

Затем можете идти и подавать заявление на любой пустой земельный участок, который вас интересует или в аренду или на выкуп. Причем можно так купить в любом городе России, любой площади.

Более подробная информация, документы для получения земли и книга ЗДЕСЬ .

+++
Для вас уникальная подборка материалов «Шаги к Гармоничной Жизни»! ВПЕРВЫЕ В ОДНОЙ ПОДБОРКЕ более 30 различных тем и почти 400 материалов:
https://lubodar.info/garmonia/
+++
Другие полезные статьи:

СОЗДАНИЕ РОДОВЫХ ПОМЕСТИЙ И РАЗДАЧА ГРАЖДАНАМ ЗЕМЛИ – ЭТО РЕАЛЬНЫЙ СПОСОБ ВОЗРОЖДЕНИЯ СЛАВЯНСКИХ НАРОДОВ! https://vk.com/wall-49560567_1300

РЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ САМЫХ ВАЖНЫХ ПРОБЛЕМ НА ЗЕМЛЕ! АЛЬТЕРНАТИВА РАБСТВУ! http://vk.com/wall-49560567_759

У ЛЮДЕЙ ОСТАЛСЯ ПОСЛЕДНИЙ ШАНС СПАСТИСЬ! http://vk.com/wall-49560567_592

Подборка статей (17 статей) «СОЗДАНИЕ РОДОВОГО ПОМЕСТЬЯ: ДОМ, САД, ОГОРОД»: https://vk.com/wall-49560567_1579 (смотрите ссылки внизу статьи)

ЭКОНОМИЧЕСКО-СОЦИАЛЬНОЕ ВОЗРОЖДЕНИЕ УМИРАЮЩИХ ДЕРЕВЕНЬ. ВСЯ СТРАНА ДОЛЖНА ЖИТЬ! Опыт Глеба Тюрина по возрождению деревень. Инновационное возрождение провинции: социальные технологии, NEO-экономика и прикладная психология: http://vk.com/wall-49560567_533

ОТВЕТ НА ВСЕ! КАК ЛИШИТЬ ДЕНЬГИ ИХ ВЛАСТИ?! ОЧЕНЬ ПРОСТО! http://vk.com/wall-49560567_1100

БЕЗДЕНЕЖНАЯ ЭКОНОМИКА БЕЗ РОСТОВЩИЧЕСКОГО ПРОЦЕНТА И СОЗДАНИЕ КООПЕРАТИВОВ, ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ОБЩЕСТВ И ОБЩИН — реальный способ быть свободным и богатым — выход из рабовладельческой системы: http://vk.com/wall-49560567_561

Обсуждения

Как получить землю бесплатно с 1 марта 2015 года.

79 сообщений

Как получить землю бесплатно с 1 марта 2015 года.

Друзья, у Вас в руках уникальный материал – полная информация по новому Земельному Кодексу и связанными с ним Федеральными законами. Здесь дана интерпретация российского законодательства в
области земельных правоотношений, которая будет понятна человеку,
не имеющему юридического образования.

Новый закон детально прописал процедуру прямого действия, с
конкретными и достаточно краткими сроками их выполнения — они не будут превышать трех месяцев.

Я обычный гражданин – дана общая информация, на что может
претендовать обычный гражданин РФ, не имеющих статуса юридического лица, не являющегося главой КФХ (крестьянского (фермерского) хозяйства),

Я льготник – дана информация об особенностях получения
участков льготными категориями граждан, на что они имеют право
рассчитывать, где им даны более выгодные условия, и чем это регулируется.

Я юридическое лицо или НКО – информация, данная в этом разделе
послужит основой для принятия решения юридическим лицам и НКО о
приобретении земельных участков для своих нужд.

Я инвестор – здесь будет дана информация по новым, еще нигде не
отраженным способом инвестирования в земельные участки.

Я мимо проходил – здесь будет располагаться информация, которая не
вошла в предыдущие главы

Приложения – формы заявлений, которые понадобятся Вам для обращения в органы власти.

Читаем приложенный файл.

Вот что я получил на вопрос о предоставлении земли пол КФХ многодетной семье.

Уважаемый Сергей Лесников!
Для решения Ваших вопросов, Вам необходимо обратиться в отдел по управлению муниципальными землями комитета по управлению имуществом Администрации Чудовского муниципального района.
Согласно пункту 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Пунктом 10 части 1 Областного закона Новгородской области от 27.04.2015 № 763-ОЗ «О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области» установлено, что гражданам, имеющим трех и более детей, не достигших возраста восемнадцати лет, в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа может быть предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного или дачного строительства.
Законодательством не установлено льготных оснований для граждан, имеющих трех и более детей, не достигших возраста восемнадцати лет, при предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, регламентирован статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
После поступления заявления о предоставлении земельного участка от заинтересованного лица, орган местного самоуправления обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, орган местного самоуправления принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению), и направляет указанное решение заявителю.
Лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения. Поэтому вопрос предоставления земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории поселения, относится к исключительной компетенции органов местного самоуправления поселения.
Законопроект «О родовых усадьбах» в настоящее время находится на рассмотрении в Государственной Думе.

Руководитель департамента сельского хозяйства и продовольствия Новгородской области В.В.Кожемякин

Полагается ли, мне земля (бесплатно) в деревне которой я живу и прописан более 20 лет.?

здравствуйте!какова вероятность получения земли(бесплатно)под строительство дома и сельско-скотоводческой деятельности в д. Байгазина. Аргаяшского района ., Челябинской области., если у меня один ребенок , в имуществе ни чего нет, льгот нет, но я живу там 20лет и прописан тоже там

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, Альберт! Согласно п. 5 Решения
Челябинской городской Думы четвертого созыва от 3.08.2011 № 26/ 5«Об
утверждении Порядка бесплатного предоставления земельных участков в
собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения
личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном
земельном участке на территории города Челябинска

» земельные участки в собственность бесплатно для ИЖС и ЛПХ предоставляются нескольким категориям граждан, одна из которых:

Земельные участки из земель, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, для ИЖС и ЛПХ предоставляются
гражданам, проживающим на территории города Челябинска, в собственность
бесплатно. Указанные земельные участки предоставляются:

1) гражданам, проживающим в границах
территорий сельских населенных пунктов, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

Ст. 51 ЖК РФ приведен перечень лиц, которые могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий:

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых
помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального
найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального
использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда
социального использования либо собственниками жилых помещений или
членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального
найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального
использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда
социального использования либо собственниками жилых помещений или
членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального
найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального
использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда
социального использования или собственниками жилых помещений, членами
семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой
несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий
тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное
проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого
помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма
жилого помещения жилищного фонда социального использования или
принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих
заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых
помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма
жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или)
принадлежащих им на праве собственности, определение уровня
обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из
суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Таким образом, вы сожете получить земельный участок в собственность бесплатно только в том случае, если вы будете признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Живу в деревне нужен участок как можно его получить?

Добрый день . Я проживаю и работаю в деревне . Хочу строить дом , мне нужна земля . Могу ли я ее получить без платно ?

Ответы юристов (1)

Условно бесплатно можно получить землю принадлежащую муниципалитету и находящуюся в социальной зоне, т.е. село, станица, деревня, город. Какая земля принадлежит к социальной зоне тоже можно узнать из карты росреестра.

1. выбираете участок в Зоне Социального Назначения (то есть это может быть зона села, хутор, деревни или города, согласно карте назначения земель)

2. подаете заявление в местную администрацию

3. заказываете межевание выбранного участка

4. собираете необходимые документы и подаете их в администрацию

5 затем за свой счет подаете объявление в местную газету и ждете 30 дней.

Если никто не подаст такое же объявление то дальше участок перейдет в аренду на основании договора аренды А если кто то подаст заявку на этот участок то его можно получить только через торги.

Спусти 3 месяца подписываете договор аренды на 10-49 лет с правом строительства и обязательством в данный период построить дом для оформлении земли в собственность. В земельном комитете вы уточняете можно ли оформить земельный участок сразу в собственность или они дают только в аренду (на 10 — 49 лет).Только сначала нужно построить дом, так как земля предоставляется в социальной зоне под строительство частного дома. И только потом подать документы на оформление земли в собственность. 10 лет не нужно ждать, как только построите дом, согласованный с архитектором, пожарными требованиями и т.д. Сразу можете подавать на оформление.

В статье земельного кодекса четко написано «заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта» Статья 31. Выбор земельных участков для строительства

заявление для местной администрации

. _____________________________ Главе муниципального района ФИО

Заявление на заключение договора аренды земельного участка от ФИО, паспорт… зарегистрированного по адресу…

Прошу вас заключить договор аренды сроком на 10 лет земельный участок из категории земель населенного пункта общей площадью 5000 кв. м., расположенный по адресу… под строительство.

Подпись и число, а также ваш телефон.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как получить земельный участок в деревне бесплатно

Согласно законодательству каждый гражданин Российской Федерации имеет право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Разумеется, чтобы получить землю под строительство потребуется набраться терпения и пройти ряд обязательных процедур, однако в результате появляется шанс получить участок значительно дешевле, чем при покупке по рыночным ценам.

Выбрать участок. Разумеется, участок не должен принадлежать частным лицам или организациям, в противном случае приобрести права на него можно единственным способом — приобрести по цене, назначенной владельцем. Иногда информации о том, кому принадлежит участок, у потенциального владельца нет. В этом случае просто переходите к следующему шагу. Заказать выкопировку выбранного участка (масштаб 1:500) с топографического плана городского района или поселения. Это можно сделать даже в том случае, если точный адрес нужного участка неизвестен. Идентифицировать участок для изготовления выкопировки можно по ориентирам, в качестве которых подойдут, например, адреса домов по соседству. Написать заявление для установления возможных обременений выбранного участка и приложить к нему выкопировку с топографического плана. Данный запрос как раз и позволит установить, есть ли у участка законные владельцы или другие обременения, препятствующие его передаче заявителю. Дождаться ответа. Обычно ответ по заявлению дается в течение недели. Если обременений не обнаружено, на выкопировке проставляется штамп соответствующего содержания, позволяющий продолжить процесс получения участка. Написать заявление для проверки отсутствия «красных линий» на территории участка. Если по выбранному участку проходит газопровод или дорога, то индивидуальное жилищное строительство на нем невозможно. Дождаться ответа. Если «красных линий», проходящих через участок, не обнаружено, об этом также будет поставлен штамп на выкопировке. Написать заявление с просьбой о предоставлении выбранного участка под строительство. Департамент недвижимости в администрации рассмотрит заявление и при отсутствии противоречий вынесет положительное решение. Если после объявления в местной прессе о возможности проведения аукциона по участку не найдется других желающих в нем участвовать, значит, заявителю удалось получить землю под строительство. Однако в собственность она может перейти лишь после трехгодичного периода аренды, в течение которого строительство должно быть начато.

Смотрите еще:

  • Оформить в спб договор купли продажи автомобиля Оформить в спб договор купли продажи автомобиля Договор купли-продажи за 1200 рублей! Старая цена 1500 рублей *Заявка поступит менеджеру компании, он перезвонит Вам и согласует все […]
  • Закон о стандартизации продукции и услуг Федеральный закон от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ "О стандартизации в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ"О стандартизации в […]
  • Коап 122 ч2 Административная ответственность водителей транспортных средств Сегодня Prostopravo.com.ua выяснял какие меры административного взыскания и за какие нарушения могут быть применены к […]
  • Срок исковой давности по ск рф Статья 9. Применение исковой давности в семейных отношениях 1. На требования, вытекающие из семейных отношений, исковая давность не распространяется, за исключением случаев, если срок для […]
  • 282 ук рф тяжесть Усилена ответственность за преступления экстремистской направленности Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 3 февраля 2014 г. № 5-ФЗ, ужесточающий уголовную […]
  • Вождение в нетрезвом состоянии с Пьян и за рулем - заплати 40 тысяч: новые штрафы для автомобилистов Самый большой штраф за нарушение ПДД в Украине составляет 40 800 гривен. До недавнего времени такое наказание было […]
  • Акт штрафа за ложный вызов 5 тысяч рублей - за ложный вызов полиции или скорой помощи На рассмотрение депутатов Госдумы поступил законопроект об ужесточении наказаний за ложные вызовы экстренных служб – полиции, […]
  • Договор займа под залог доли в квартире Залог доли квартиры Добрый день, у меня такая ситуация- моя родственница (Условно Маша) (наркоманка) заложила долю в квартире. Собственник второй доли является моя бабушка. Маша допустила […]

Комментарии запрещены.