Дом на 2 хозяина продажа

Содержание:

Дом на 2 хозяина продажа

2 019 096 грн. Договорная

1 626 471 грн.

2 103 225 грн.

3 505 375 грн.

2 103 225 грн.

1 402 150 грн. Договорная

2 019 096 грн. Договорная

2 103 195 грн.

3 084 686 грн. Договорная

3 252 988 грн.

336 401 грн.

14 021 300 грн. Договорная

Продажа домов в Одессе

Мечтаете о своем доме И чтобы близко к центру Одессы И чтобы все рядом: школа.

Срочно продам супер дом с ремонтом, мебелью и техникой! НАДО видеть! Дом с.

Адрес: Одесса, Киевский, Южно санаторный переулок

Элитный поселок престижных коттеджей «Восход» На участке в 14 соток семейный дом.

Участок- 3,5 сотки. ОБщая площадь- 180 м2, жилая- 65,3 м2, кухня-гостиная — 50 м2. Под.

Четырехэтажный дом на 10 сотках, общей площадью 700 м2 с гаражом на 2 машины. В доме 6.

Продам Дом суперсовременный в стиле ХАЙ-ТЭК вблизи Фонтана Среди сотни домов.

В продаже трёх этажный дом находящийся на берегу Черного моря, на 13 ст. Большого.

Французский бульвар,60 –ЖК «Королевские сады». Общая площадь дома- 460 кв.метров.

Предлагается к продаже двухэтажный Таунхаус у самого Черного моря. Великолепный.

Продам дом, Черноморка, кооператив » Луч», ул. Карла Либкнехта. Близость моря! Дом.

Как и в любой современной стране, города Украины стремительно разрастаются не только вширь, но и ввысь – все благодаря обильному строительству многоэтажных новостроек, элитных высоток, а также крупных жилых комплексов. Однако, несмотря на это, популярность частного жилья продолжает расти, а приобрести собственный дом можно буквально в любом районе Одессы. На нашем сайте представлена обширная база объявлений о продаже домов, а удобный фильтр позволит подобрать максимально подходящий вариант.

Частный дом в крупном мегаполисе представляет собой достаточно специфический вид недвижимости. Именно поэтому диапазон цен на частные дома достаточно широк и зависит от множества нюансов, включая расположение, площадь земельного участка, материал постройки, жилую площадь, коммуникации и много другое. Поэтому покупка и продажа дома в Одессе может потребовать консультации квалифицированного специалиста. Не упустите возможность подобрать и приобрести себе дом своей мечты на самых выгодных и комфортных условиях.

Подписка на обновления.

Ежедневно вы будете получать самые свежие объявления из нашей базы по запросу:
.

С 1 октября 2018 на портале Country.ua произойдет незначительное подорожание пакетов Риелтор-10,20,35,50,100.

Вместе с этим Вы получите еще больше переходов с ЛУН, а так же одну из самых быстрых индексаций ваших объявлений в базу ЛУН среди других порталов по недвижимости Украины.
До 1го октября Вы имеете возможность купить(продлить) наперед бизнес-пакеты по старым ценам.

Если у Вас возникли сложности с авторизацией свяжитесь с поддержкой нашего сайта (зеленая кнопка справа «Поддержка пользователей»)

При регистрации пользователь соглашается с нашими правилами

Если при регистрации сайт пишет, что телефон уже есть в базе, попробуйте восстановить пароль или свяжитесь с поддержкой нашего сайта (зеленая кнопка справа «Поддержка пользователей»).

Восстановление пароля с помощью e-mail:

Чтобы получить пароль по электронной почте, введите E-mail или телефон, под которым зарегистрированы на сайте. Вы получите новый пароль на указанный e-mail на протяжении 1-2 минут.

Если Вам не удается восстановить доступ свяжитесь с поддержкой нашего сайта (зеленая кнопка справа «Поддержка пользователей»)

Два хозяина одного дома

Общая или долевая собственность?

Согласно ст. 355 Гражданского кодекса Украины (ГКУ), имущество, находящееся в собственности двух и более лиц (совладельцев), принадлежит им на праве совместной собственности. Закон устанавливает два правовых режима совместной собственности – общую и долевую.

Общая совместная собственность – это совместная собственность двух и более лиц без определения долей каждого из них (ч. 1 ст. 368 ГКУ).

Долевая совместная собственность – это собственность двух и более лиц с определением долей каждого из них (ч. 1 ст. 356 ГКУ). В ч. 1 ст. 357 ГКУ указано, что доли в праве совместной долевой собственности считаются равными, если другое не установлено по договоренности совладельцев и не предусмотрено законом.

Заключая договор купли-продажи части жилого дома, стороны выделяют свои доли в процентном или долевом соотношении. С момента заключения договора купли-продажи части жилого дома покупатель и продавец владеют этим домом на праве долевой совместной собственности.

Право долевой совместной собственности – это совокупность норм, регулирующих отношения принадлежности имущества, составляющего одно целое (например жилого здания), одновременно нескольким лицам (покупателю и продавцу части жилого дома) в определенных долях. Представители обеих сторон сообща по своему усмотрению могут владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им в определенных долях имуществом, составляющим одно целое.

В соответствии с положениями ст. 657 ГКУ, договор купли-продажи части жилого дома заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Такой документ нотариально удостоверяется по месту расположения данного дома или по местонахождению одной из сторон договора.

Список необходимых документов

В процессе оформления договора купли-продажи части жилого дома стороны должны предоставить нотариусу следующие документы:

1. Документ об установлении личности и справку о присвоении идентификационного номера. Согласно п. 13 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной Приказом Министерства юстиции Украины от 03.03.2004 г. № 20/5 (далее – Инструкция), личность устанавливается по паспорту или другим документам, которые делают невозможными какие-либо сомнения.

2. Правоустанавливающие документы на жилой дом. Согласно п. 61 Инструкции, удостоверяя договор об отчуждении жилого дома, нотариус требует документы, которые подтверждают право собственности на этот дом. А в предусмотренных законодательством случаях – и документы, подтверждающие государственную регистрацию прав на дом у лиц, которые его отчуждают.

Перечень правоустанавливающих документов предусмотрен п. 62 Инструкции. Право собственности на жилой дом, его часть, другие помещения и сооружения, которые отчуждаются, может быть подтверждено одним из следующих документов:

  • нотариально удостоверенным договором купли-продажи, пожертвования, посмертного содержания, ренты, дарения, мены;
  • наследственным договором;
  • свидетельством о праве собственности на объекты недвижимого имущества;
  • свидетельством о праве собственности на часть в совместном имуществе супругов;
  • свидетельством о праве на наследство;
  • договором о разделе имущества;
  • решением суда и др.

3. Выписку из Укргосреестра о праве собственности на недвижимое имущество на специальном бланке. А в сельской местности, где инвентаризация не произведена, – справку соответствующего органа местного самоуправления с характеристикой отчуждаемого недвижимого имущества.

4. Справку об отсутствии запрета на отчуждение или ареста жилого дома. Вышеуказанные справки нотариус принимает в день удостоверения договора купли-продажи части жилого дома. Согласно ст. 55 Закона Украины «О нотариате», при удостоверении договоров об отчуждении жилого дома, его части, другого недвижимого имущества проверяют отсутствие запрета на отчуждение или ареста имущества. В случае наличия запрета договор об отчуждении имущества, обремененного долгом, удостоверяется, только если кредитор и получатель (покупатель) согласны перевести долг на получателя. При наличии ареста отчуждение не разрешается.

5. Нотариально удостоверенное согласие супруга или супруги продавца. Если часть жилого дома, которая отчуждается, была приобретена за время пребывания супругов в браке, согласие супруга или супруги продавца на отчуждение части дома должно быть выражено в нотариально удостоверенном заявлении.

6. Справку с места проживания о регистрации и составе семьи (Ф-3) от лиц, которые зарегистрированы в жилом доме и поэтому имеют право пользоваться им. Руководствуясь ч. 2 ст. 59 Семейного кодекса Украины, собственник, распоряжаясь жилищем, должен учитывать законные интересы членов семьи, связанные с пользованием жилым домом или его частью. Поэтому при наличии лиц, которые проживают в доме, но не являются его собственниками, нотариус потребует или согласия этих лиц на отчуждение, или снятия их с регистрации до заключения договора, или согласия покупателя на сохранение их прав на пользование жилищем после заключения договора.

7. Домовую книгу (технический паспорт на дом).

8. Заявление о согласии супруга или супруги покупателя на покупку части жилого дома (удостоверенное нотариально). Помимо вышеуказанных, нотариус имеет право потребовать дополнительные документы, например разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение жилого дома, если в нем проживает ребенок.

Согласно ст. 363 ГКУ, часть в праве совместной долевой собственности переходит к покупателю по договору с момента его заключения, если другое не установлено по согласованию сторон.

дом на два хозяина.

оксана кучерова

Оксана ,я посоветовал бы Вам Сначала зарегистрировать договор раздела дома и участка в кадастровой палате и УФРС а уж затем только обращаться в администрацию за присвоением нового почтового адреса. Я в подобных случаях так и поступал.Администрации потом ничего не остаётся, как присвоить новый адрес.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Мое мнение: если согласия нет, то только на основании решения суда и при наличии официального заключения о том, что вторая половинка не пострадает.

Оксана, земля в долевой собственности, как и дом ? Сособственник дома не против сноса всего дома ?

сособственнику не надо сносить его половину. она у него отреставрирована. а вторая половина ремонту не подлежит труха.

Сносить половину нельзя, только целиком и строить на том жеместе, а построить новый дом в другом месте можно. Если позволяет площадь участка(см нормы в этом районе)надо разделить участок, закадастрить его и на новом выделенном построить новый дом. У меня была похожая ситуация в Любани.

Согласен со Светланой! 15 соток легко разделить на 2 участка без изменения почтового адреса. Не что не мешает построить новый дом в другом месте участка.

Я наверное не правильно написала, дом на два хозяина на одном фундаменте, но у каждого свой участок по 15 соток

Стройте дом на другом месте участка — 15 соток вполне позволяют. Про старый можно и забыть.

Оксана, у них один участок 30 соток в долевой собственности? Или у каждого свой участок с отдельным кадастровым номером и адресом? Думаю, что один на двоих. Тогда надо определить порядок пользования участком, раз не получается его раздробить на два. Когда это будет сделано, то только тогда можно будет строиться на половине участка.

Оксана , если весь земельный участок 30 соток у Вас в общей долевой , то и вновь построенный дом тоже будет в общей долевой.

Да дом будет в общей долевой, но если не определен порядок пользования.

Только дом в общедолевой собственности. На каждый участок свое свидетельство о собственности с кадастровым паспортом. Мне не понятно почему дом должен быть построен только на этом месте на едином фундаменте. а остальное зарегистрируют как хоз. постройку. Так объяснили клиенту в отделе архитектуры

Объясняю: на участке может стоять только один дом, и он там уже стоит. Хоть коттедж возводите, но оформят его, как хозпостройку. А на этом месте в вашей ситуации он должен стоять потому, что там несносимая половина дома уже стоит. Еще есть официальный план застройки всех участков, и расположение дома там указано. Даже если бы кто-то на своем участке решил перенести дом с места на место не соответствующее этому плану, то это считалось бы незаконной постройкой. Таковы законы и правила. То, что участки разные — это хорошо. Что им мешает слегка восстановить пол-дома, сделать из этого хоз. помещение, пусть это называют домом. Построить дом на участке новый, и пусть это регистрируют, как хоз. постройку.

Продажа домов в Киеве

Предложения по продаже домов в Киеве

р‑н. Дарницкий Садовая, 188 , 147м² г. Киев

  • 147
  • 2, п
  • 6 соток

. Осокорки новая дача возле озера. асфальт, городской автобус, маршрутка, 5-10мин. до метро электриче.

р‑н. Жуляны ул. Стадионная (Жуляны) , 275м² г. Киев

  • 275
  • 1, к
  • 5.5 соток

. Дом в киеве в парке, 2 км от метро васильковская. кирпичный дом с выходом в парк, тихое место. стро.

р‑н. Соломенский ул. Шевченко (Жуляны) , 165м² г. Киев

  • 165
  • 2, к
  • 5 соток

. Дом в киеве, 3 км от метро васильковская. современный проект, тихое место, дизайн-проект в подарок.

ул. Кировоградская , 245м² г. Киев Житомирская

  • 245
  • 2, к
  • 5.5 соток

. Продам дом в петропавловской-борщаговке ул. кировоградская. под щистову оддєлку. все коммуникации по.

c. Бортничи ул. Шевченко (Бортничи) , 122м² г. Киев

  • 122
  • 1, к
  • 8 соток

. Без комиссии! дарницкий район, ул. шевченко,(бортничи) новый современный дом в одном уровне площад.

  • 3 комнаты
  • 234.79
  • 2

р‑н. Дарницкий ул. Садовая , 199.7м² г. Киев Осокорки

  • 199.7
  • 2, р
  • 3.6 соток

. Дарницкий район, ул. садовая, 52, ст.м. славутич, предлагается современный добротный дом возле озера.

р‑н. Дарницкий ул. Садовая (Осокорки) , 99м² г. Киев Осокорки

  • 99
  • 2, к
  • 2 соток

. Дарницкий район, осокорки, 7 минут от метро славутич, ул. садовая, 52 предлагается современный терм.

р‑н. Подольский ул. Красноводская , 680м² г. Киев

  • 680
  • 2, к
  • 10 соток

. Предлагаю вашему вниманию шикарный дом, построенный из высококачественных строительных материалов(ст.

р‑н. Дарницкий ул. Луговая , 240м² г. Киев Осокорки

  • 240
  • 2, к
  • 5 соток

. Продажа нового дома на осокорках в районе улиц луговых. новый дом 2018 года, с качественным отличным.

р‑н. Дарницкий ул. Подлипка , 150м² г. Киев Осокорки

  • 150
  • 2, к
  • 6 соток

. Лучшее предложением! идеальное расположение: — 3 км. от метро славутич; — без пробок; — 500 метров д.

  • 4 комнаты
  • 257
  • 3

р‑н. Дарницкий ул. Садовая (Осокорки) , 165м² г. Киев Осокорки

  • 165
  • 2, к
  • 6.5 соток

. Новый дом с полным пакетом документом и дизайн проектом в подарок. идеальное месторасположение — нед.

р‑н. Дарницкий Абрикосовая улица , 237м² г. Киев Осокорки

  • 237
  • 2, к
  • 9 соток

. Продается двухэтажный коттедж в садовом товариществе, осокорки. гос акт на земли и свидетельство о с.

р‑н. Дарницкий Святищинская улица , 120м² г. Киев Осокорки

  • 120
  • 2, к
  • 5 соток

. Продается дом на осокорках, по ул. святищенская. общая площадь дома 120 кв.м, два этажа. построен из.

р‑н. Дарницкий ул. Садовая , 237м² г. Киев Осокорки

  • 237
  • 2, к
  • 6 соток

. Без комиссии! продается двухэтажный кирпичный дом на осокорках, 200 м. от днепра. спуск катера, или .

р‑н. Дарницкий Виноградная улица , 215м² г. Киев

  • 215
  • 2, к
  • 9 соток

. Без комиссии. дом возле озера святыще, с качественным ремонтом. вокруг коттеджи, ориентир детский .

  • 5 комнат
  • 215
  • 2

р‑н. Дарницкий ул. Садовая , 245м² г. Киев Славутич

  • 245
  • 2, к
  • 6 соток

. Продается добротно построен дом на осокорках. площадь участка 6 соток, общая площадь дома — 245 кв.м.

р‑н. Дарницкий Виноградная улица , 295м² г. Киев

  • 295
  • 2, к
  • 12 соток

. Продажа нового современного дома в закрытом коттеджном посёлке в престижной части осокорков. дом пос.

р‑н. Дарницкий Виноградная улица , 500м² г. Киев

  • 500
  • 2, к
  • 10 соток

. Продается двухэтажный дом под отделку. осокорки. метро славутич 6 км. без комиссии.общая площадь дом.

р‑н. Соломенский ул. Университетская , 190м² г. Киев

  • 190
  • 2, м
  • 7 соток

. Владелец. продам современный новый дом 2018 года который расположен в центре киева на ул. университе.

р‑н. Соломенский ул. Луганская , 160м² г. Киев Лыбедская

  • 160
  • 2, к
  • 4.2 соток

. Дом с земельным участком, ул. луганская 36 (просп. лобановского ), по цене земли. срочная продажа.

Продажа частных домов в Одессе

Объявления продажи частных домов в Одессе

c. Фонтанка Днепровская улица , 120м² г. Одесса

  • 120
  • 2, г
  • 2 соток

. Срочно! продам дом у моря на 1й фонтанке. площадь дома 120 м2, 2 этажа, 4 спальни, большая кухня гос.

р‑н. Совиньон ул. Крутоярская , 600м² г. Одесса

  • 600
  • 2, к
  • 11 соток

. Дом с бассейном , баней и кинотеатром . лучше дома вы не видели . все сделанно на века . очень доро.

c. Фонтанка Бирюзовая , 110м² г. Одесса

  • 110
  • 2, г
  • 2.5 соток

р‑н. Киевский ул. Ромашковая , 165м² г. Одесса

  • 165
  • 2, г
  • 2.5 соток

. 900 секунд на море пешком!! очень светлый, уютнейший и большой дом на 140 кв метров! два этажа дома .

р‑н. Большой Фонтан ул. Чубаевская , 159м² г. Одесса

  • 159
  • 2, г
  • 2.6 соток

. Продаётся двухэтажный дом с просторной террасой на крыше. проделаны все черновые роботы, даже плитка.

  • 4 комнаты
  • 162.6
  • 2

р‑н. Совиньон ул. Средняя , 1022м² г. Одесса

  • 1022
  • 4, к
  • 10 соток

. Особняк в элитном поселке совиньон — 1. особняк находится во второй линии от моря, что позволит вам.

р‑н. Киевский ул. Бабушкина , 170м² г. Одесса

  • 170
  • 2, к
  • 9 соток

. Хороший подъезд,фасадный участок,госакт,вода,горканализация,газ,ввод 380(с трансформаторной),охранна.

р‑н. Червоный Хутор Гарманная улица , 140м² г. Одесса

  • 140
  • 2, к
  • 3 соток

. Предлагается к продаже новый дом с ремонтом, мебелью и техникой в 2-х уровнях.в доме подведены все к.

р‑н. Червоный Хутор ул. Миндальная , 110м² г. Одесса

  • 110
  • 2, г
  • 4 соток

. Продам дом в одессе, червоный хутор, 2-х этажный/3 уровня, общая площадь 120 м2, жилая 57 м2, кухня .

р‑н. Киевский ул. Бригадная , 81.4м² г. Одесса

  • 81.4
  • 2, р
  • 7 соток

. Продам дом на бригадной, участок 6,66 соток, жилое состояние. дом двухуровневый в хорошем жилом сост.

  • 5 комнат
  • 108
  • 2

р‑н. Червоный Хутор 15 массив , 80м² г. Одесса

  • 80
  • 1, г
  • 3.5 соток

. Продается уютный дом с ремонтом на 3.6 сотках земли. две раздельные комнаты, кухня- студия, санузел .

р‑н. Киевский ул. Китобойная , 175м² г. Одесса

  • 175
  • 2, г
  • 3.2 соток

. Дом на фонтане закрытая территория участок 3,2 сотки дом площадью – 178 м кухня-гостинная – 50 м 3 с.

р‑н. Совиньон Причал Кооператив Отрада , 65м² г. Одесса

  • 65
  • 2, к
  • соток

. Продается дом/дача коттеджного типа с причалом, на берегу моря. стилистика дома, отображает тепло, у.

р‑н. Киевский ул. Неделина , 89м² г. Одесса

  • 89
  • 1, к
  • 4 соток

. В продаже дом зимней постройки. состояние жилое. 4 комнаты, кухня 14 метров. санузел совмещен и совр.

р‑н. Киевский ул. Офицерская , 170м² г. Одесса

  • 170
  • 1, р
  • 10.08 соток

. П-18784 ул. офицерская предлагается к продаже дом на 16 станции большого фонтана, 10,08сотки земли. .

р‑н. Киевский 1-й пер. Майский , 588м² г. Одесса

  • 588
  • 2, к
  • 7.7 соток

. Продам просторный и светлый особняк на 15 ст. б. фонтана вблизи моря на участке площадью 7,7 сотки. .

р‑н. Киевский ул. Марии Демченко , 260м² г. Одесса

  • 260
  • 2, р
  • 3 соток

. Продается дом 290 м2, 2 этажа с ремонтом, 3 сотки земли, 16 ст.б фонтана. коммуникации городские, 4 .

Смотрите еще:

  • Продавец связной обязанности Должностная инструкция менеджера по продажам УТВЕРЖДЕНО Приказом № 60 /ДИ от « 10 » сентября 2012 г. ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ Должность: «Менеджер по продажам» Подразделение: «Отдел […]
  • Купить дом на земле в иркутске Купить дом в Иркутске - 179 объявлений Сегодня 09:49 | Дом в Иркутске Жилой дом, 147 кв.м., 7 сот. СРОЧНО продается роскошный 2-х этажный дом город Иркутск, Ново Ленино объездная дорога, […]
  • Как составить иск в арбитражный суд о взыскании задолженности Образец иска о взыскании задолженности 01 декабря 2013 г. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 50-52 ИСТЕЦ: ООО […]
  • От какой цены мировой суд 1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном […]
  • Картинка к профессии адвокат Профессия адвокат Описание профессии Адвокат (лат. advocatus — от advoco — приглашаю) — лицо, профессией которого является оказание юридической помощи физическим лицам (гражданам, лицам […]
  • Земельный участок житомирская область Продам земельный участок по Житомирской трассе Брусиловский р- Житомирская обл, Брусиловский район, Брусилов, Киевская ул. Площадь: 10 соток Продажа, обмен 2Га фасад Житомирской трассы […]
  • Как писать заявление за свой счет образец Заявление на отпуск за свой счет: порядок обращения и предоставления Заявление на отпуск за свой счет — документ, который хоть раз в жизни понадобится каждому работнику. Работодатели в […]
  • Отпуск за свой счет тк рф 2018 Статья 128 ТК РФ По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам работнику по его письменному заявлению может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы, […]

Комментарии запрещены.